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Fomento cede y modificará los criterios con los que eliminó las ayudas a la compra de vpo

ana pastor, ministra de fomento
Autor: @efonseca

El ministerio de fomento ha claudicado en su decisión de eliminar con carácter retroactivo la subsidiación a los préstamos para la compra de vpo. Dos años después de que se aprobase  la ley que originó este problema, el departamento que dirige Ana pastor ha anunciado que modificará los criterios interpretativos de dicha norma. Instituciones como el defensor del pueblo,  tribunales de justicia y organismos autonómicos instaron a fomento a revisarlos ya que cerca de 300.000 familias había visto incrementadas sus cuotas hipotecarias de forma significativa,  dejado a muchas de ellas al borde del desahucio

“recibido el informe en fecha 12 de marzo de 2014 y teniendo en cuenta su contenido, el que se manifiesta que la abogacía del estado considera que hay razones que aconsejan la revisión del cambio de criterio aplicado por el ministerio de fomento […] y las recomendaciones de la defensora del pueblo que sugieren al ministerio de fomento adoptar otra interpretación, el ministerio de fomento ha decidido adoptar el cambio de criterio en dicho precepto

En respuesta parlamentaria, departamento de Ana pastor ha anunciado que dará marcha atrás en su decisión de eliminar con carácter retroactivo las subsidiaciones de los créditos para adquirir vpo. Tal y como aparece publicado en el boletín de las cortes, fomento asegura que solicitó un nuevo informe al servicio jurídico del estado para que se pronunciara sobre la procedencia o no de la modificación del criterio de interpretación

En el escrito el ministerio subraya que ahora sí, tras dicho informe y varias recomendaciones de diferentes instituciones, ha decidido adoptar un cambio de los criterios que regían la norma y que en los próximos días se dirigirá a todas las ccaa para indicarles el nuevo principio de para interpretar la ley que rige la concesión para la subsidiciación a los préstamos para la compra de vpo

Origen del problema

El real decreto-20/2012 de medidas para garantizar la estabilidad presupuestaria y fomento de la competitividad suprimió la subsidiación de créditos para la compra de vpo en el plan estatal de vivienda 2009-2012. Sin embargo, dejó en el aire qué ocurriría con las prorrogaciones de planes anteriores. Una cuestión a la que se intentó dar carpetazo con la nueva ley de alquiler

Así, la ley 4/2013 de medidas de flexibilización y fomento del alquiler de viviendas retiró inesperadamente las prórrogas de las subsidiaciones a los préstamos para la compra de vpo. Esto supuso que las familias que tenían reconocida este tipo de ayudas no podrían optar a prorrogarlos otros cinco años más, tal y como recogía hasta aquel momento la legislación

Aquí el gobierno incluyó por sorpresa una disposición adicional en la que establecía que no se admitirán nuevos reconocimientos de ayudas de subsidiación de préstamos que procedan de “concesiones, renovaciones, prórrogas, subrogaciones o de cualquier otra actuación protegida de los planes estatales de vivienda”

Esto supuso que cerca de 300.000 familias se vieran afectadas por este conflicto que enfrentaba a gobierno y ccaa.  Muchas autonomías reconocían y renovaban la subsidiación a los préstamos, pero luego fomento no accedía a desembolsar el dinero de las ayudas. De esta forma, miles de familias toda España se vieron forzadas a pagar entre 90 euros y 300 euros más al mes por su hipoteca protegida pero sin la posibilidad de vender o alquilar dichas viviendas, dada las condiciones a las que están sometidas los pisos protegidos

Depurar responsabilidades

La coordinadora estatal que aglutina a todas las plataformas regionales de afectados por estas medidas, destaca en una nota que seguirá “muy de cerca” los pasos del ministerio para verificar que se restituyan “íntegramente” los derechos de los afectados por el rdl 20/2012, “tanto los que presentaron solicitud, como los que no lo hicieron por recibir información errónea en las oficinas y webs institucionales sobre estos criterios”

Asimismo, recuerda que hay otros miles de afectados por la retroactividad de la ley 4/2013. “Vamos a seguir luchando hasta que todos los afectados sigan cobrando las ayudas a la subsidiación reconocidas con sus respectivas prórrogas legalmente reguladas en los planes de vivienda”, subraya

En este sentidio, indica que no consentirá que el ministerio eluda sus responsabilidades políticas por "equivocarse en sus criterios interpretativos". "Como mínimo debe pedir perdón a las miles de familias que durante estos dos años han tenido serias dificultades económicas para salir adelante sin sus ayudas legítimamente reconocidas”, recalca

Al mismo tiempo denuncia que mientras fomento justificaba esta supresión por la bajada de los tipos de interés, siga subiendo los tipos aplicables a los préstamos protegidos con incrementos muy por encima a los del mercado