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El banco de España anticipa el fin del ajuste en el mercado inmobiliario

Autor: Redacción

El banco de España asegura que los principales indicadores del mercado de la vivienda han comenzado a “evidenciar una significativa moderación en el ajuste del sector”. Como argumento señala la estabilización en las compraventas de viviendas, el freno en la caída de la concesión de hipotecas, la mejora de los visados de obra nueva y la moderación de la caída del precio de la vivienda

La venta de viviendas subió un 7,3% en tasa interanual en mayo, hasta las 28.124 unidades. El banco de España señala que las transacciones están mostrando “una cierta estabilización, destacando el impulso de las compras de extranjeros”. Por otro lado, añade que “el número de hipotecas constituidas frenó su tendencia bajista

En cuanto a los visados de obra nueva, abandonaron la senda bajista, “oscilando en los últimos meses en valores ligeramente superiores a su mínimo histórico”. No obstante, pese a este buen dato el organismo regulador sostiene que como la absorción del “voluminoso stock de viviendas sin vender avanza lentamente”, esto “dificulta el inicio del ciclo de construcción de obra nueva”

Por último, recuerda que el precio de la vivienda ha moderado su ritmo de caída interanual en el primer trimestre de 2014, hasta retroceder un 3,8%, según datos del ministerio de fomento. “Esta evolución fue compatible con incrementos de precios en algunas regiones”, añade

Pese a que estos indicadores están mejorando ligeramente, el banco de España insiste en que “persiste la debilidad de los principales determinantes de la demanda y el ritmo de absorción del elevado stock de viviendas, que sigue siendo muy lento”