El tribunal supremo (ts) declaró el pasado mes de junio que los propietarios de fincas que recalificadas como urbanas pero en las que no se habían construido ningún tipo de dotación, podrán pagar el impuesto sobre bienes inmuebles (ibi) como si se tratara de suelo rústico. Ahora el defensor del pueblo ha preguntado a hacienda cómo piensa adaptar los datos y valores catastrales. La sentencia afecta a más de 900.000 parcelas, hará que los ayuntamientos dejen de ingresar 4.500 millones de euros al año
La sentencia del alto tribunal se remonta a un conflicto que la administración pública mantenía con unos 300 propietarios de fincas en Badajoz. El ayuntamiento de esta ciudad decidió, en 2007, recalificar varios terrenos rústicos y darles la consideración de urbanos, por lo que muchos propietarios vieron cómo el impuesto que pagaban en concepto de ibi era, en algunos casos, hasta cien veces más
El problema llegó con la crisis y el fin de la burbuja inmobiliaria, que supuso la paralización de la mayoría de los planes urbanísticos en España, atrapando a propietarios y constructoras, que se encontraron en posesión de parcelas con unas altas cargas impositivas y poco o nulo rendimiento económico
Ahora la institución que dirige soledad becerril ha preguntado a la secretaría de estado de hacienda cómo va a adaptar los datos y valores catastrales del suelo calificado como Urbano no desarrollado al contenido de la sentencia del alto tribunal
La sentencia del tribunal supremo coincide con el criterio del defensor del pueblo que, en su informe monográfico ‘la realidad catastral en España’ publicado en 2012, ya señalaba la necesidad de “acomodar la valoración catastral al principio de capacidad económica real”. “Valorar con fines tributarios un inmueble por encima de su valor de mercado, supone gravar una riqueza ficticia o inexistente”, subraya el defensor del pueblo en una nota
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2 Comentarios:
Soledad becerril: y los pìsos ¿Qué?. ¿Se puede adaptar el IBI de los mismos a la capacidad real de cada propietario?. O sea que el pobre que sólo tiene un pìso debe joderse ¿No? Y el rico que comró terrenos para especular que escape del fisco.
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¿Becerril viene de becerro o becerro de Becerril?
El defensor del pueblo podría coger las últimas promociones de la burbuja e identificar al último propietario (el que dió el pelotazo) y el penúltimo propietario (el que llevaba con el terreno valdío los últimos 100 o 200 años sin que la recalificación urbanística le tocara en gracia). Seguro que por ahí levanta muuuuuuucha corrupción.
Bueno, eso si lo que quiere es defender al pueblo, claro.
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