¿Trasvase del alquiler a la compra de una vivienda? En Barcelona sí

Con las perspectivas de mejora de la economía española, son muchos los propietarios que consideran que el precio de la vivienda ha tocado fondo y comienzan a posicionarse en el mercado de la compraventa. En Barcelona comienza a verse una nueva tendencia: un traslado de la vivienda en alquiler a la compra, debido a que los propietarios vuelven a considerar una buena opción tener la casa en propiedad tras identificar el final de las caídas de precios, según la consultora inmobiliaria Forcadell

Aunque en la ciudad condal la demanda de pisos en alquiler subió casi un 8% en el primer semestre de este año respecto al año pasado, Forcadell estima que tenderá a la estabilidad en los próximos semestres. En su opinión, durante el primer semestre de 2014 la demanda de compra de viviendas en Barcelona ha aumentado de forma notable, hecho que ha aportado optimismo al mercado residencial, sobre todo, en las zonas más consolidadas de las grandes ciudades españolas

La consultora destaca que los pequeños aumentos en el precio de la vivienda en Barcelona, un 1,44% intersemestral, han provocado que los propietarios vuelvan a confiar en el mercado de venta para comercializar sus activos, “hecho que provoca una reducción del parque de pisos para el alquiler”

Además, destacan que las condiciones que los propietarios deben asumir en el mercado de arrendamiento son cada vez más inestables, ya que el escenario económico conduce a que no acostumbren a pedirse avales, las fianzas suelan ser de un mes o que los contratos se realicen a nombre de dos titulares o de titular y avalista. “Estas circunstancias están provocando el tránsito de inmuebles procedentes del mercado de alquiler al de venta”, añaden