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¿Qué oportunidades hay en el sector? El fondo Apollo apuesta por la vivienda en alquiler y el suelo

Autor: Redacción

El mercado inmobiliario comienza a ofrecer buenas oportunidades de negocio, un hecho que los inversores no quieren dejar pasar. Los expertos aseguran que están llegando inversores de países de donde nunca habían venido: de estados unidos, de la India o de China. Se trata de fondos soberanos o de family office, entre otros. Y ¿Dónde hay oportunidades de negocio? Para el fondo oportunista Apollo en el mercado del alquiler de vivienda, en el desarrollo de suelo y en el sector hotelero

En lo que va de año la inversión extranjera en España asciende a 6.000 millones de euros, un 17% más que hace un año, según Mario Garcés Sanagustín, subsecretario de estado de transporte y vivienda. Concha Osácar, socia fundadora de grupo azora, Juan Barba, socio de Meridia capital, Miguel pereda, consejero de grupo lar y Andrés rubio, socio del fondo Apollo, coinciden en señalar que hay mucho interés inversor y hay opciones para muy distintas tipologías de inversores

El fondo oportunista Apollo, que compró a principios de año el 85% de la plataforma de la inmobiliaria Altamira, recomienda invertir en el mercado de la vivienda en alquiler. Andrés rubio asegura que la demanda de pisos sigue creciendo y que una de las “fuentes de capitales pueden ser las Socimi”. Concha Osácar también apuesta por la vivienda en alquiler aunque reconoce que la gestión es complicada. “Nosotros empleamos a 100 personas para gestionar 10.000 viviendas)

Otros nichos interesantes son el desarrollo de suelo para levantar viviendas y el sector hotelero. Para Osácar, es interesante el mercado de oficinas y de centros comerciales

En cuanto a si hay producto de calidad en nuestro país, Juan Barba, de Meridia capital, señala, durante unas jornadas inmobiliarias organizadas por ACI, que hay mucho producto inmobiliario a la venta en es apaña pero "poco del que quieren los compradores”

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