La casa en la playa ya no es un capricho… sino un instrumento de ahorro para la jubilación

Uno de cada 10 propietarios españoles que compra un piso en la playa no invierte para disfrutar del sol y la arena sino pensando en su jubilación. Lo cierto es que con el futuro de las pensiones en entredicho, cada vez más personas piensan en invertir en una segunda vivienda en localidades de costa como un ahorro complementario para cuando llegue el momento de dejar de trabajar, según asegura Alfa Inmobiliaria.

Hoy es habitual que compradores que tienen su vivienda familiar ya pagada lleguen a las agencias buscando un piso más económico en la costa. El objetivo es, llegada la jubilación, trasladarse a la nueva vivienda y alquilar su primera propiedad. De este modo, sumando la pensión y las rentas inmobiliarias, poder disfrutar de una tranquila jubilación en un destino más económico. 

La irrupción es esta nueva tipología de inversor ha cambiado el mercado de la segunda residencia. “El comprador tradicional de costa hasta hace poco primaba por encima de todo que la vivienda estuviera en primera línea de playa. Hoy son muchos los compradores que buscan que esta esté en el centro comercial de la localidad, cerca de servicios médicos, zonas comerciales y de ocio o bien comunicado por transporte público”, asegura Jesús Duque, vicepresidente de Alfa Inmobiliaria.

Es decir, buscan un tipo de vivienda de playa que les permita reproducir un tipo de vida similar al de la ciudad. Esto es porque, cuando se jubile, este propietario piensa trasladarse allí y quiere mantener su estilo de vida, aprovechándose de ventajas como una buena ubicación –generalmente en las zonas más cálidas de la costa mediterránea–, de una importante oferta y de unos precios que en muchos casos son del 50% a los que existían hace 5 ó 6 años.

Ante este panorama, los expertos de la compañía consideran que, si bien este tipo de viviendas han sido las más golpeadas por la crisis, para los próximos años se prevé una subida de precios del 10% aproximadamente, “con lo que haría la operación más interesante aún”, concluye Duque.