El precio de la vivienda en octubre bajó un 4,2% respecto al mismo mes del año anterior, según el índice imie de la tasadora tinsa. El ritmo de ajuste se mantiene en el 4,2%, igual que el registrado en noviembre. El recorte acumulado desde máximos de diciembre de 2007 es del 41,4%
El nivel de precios en las “Capitales y Grandes Ciudades” registró una caída interanual del 2,2% en octubre. Se trata de la mejor evolución de entre las cinco zonas contempladas en la estadística. Las “Áreas Metropolitanas” (poblaciones en torno a las grandes ciudades) sufrieron un descenso del 3,4% respecto a octubre de 2013. En la “Costa Mediterránea”, el ajuste interanual fue del 4,5% en octubre.
Las mayores caídas se registraron en Baleares y Canarias, con un descenso del 5% respecto a octubre de 2013, y en el grupo formado por las localidades más pequeñas, no recogidas en las zonas ya mencionadas. En este “Resto de Municipios” los precios se redujeron un 7,1% en tasa interanual.
Si se analiza la evolución del valor de la vivienda entre el fin de 2013 y el mes de octubre, son las Capitales y las Áreas Metropolitanas las que muestran una mayor estabilización de precios, con caídas de un 2,1% en los diez primeros meses de 2014. El grupo formado por el “Resto de Municipios” se desmarca con la mayor caída en este periodo: un 6,4%. Tanto en estas localidades más pequeñas como en las islas (Baleares y Canarias), la velocidad de ajuste de precios está siendo mayor este año que en los diez primeros meses del año pasado.
La “Costa Mediterránea” se mantiene como la zona con mayor ajuste de precios desde máximos: un 48,6%. Le siguen en intensidad de la caída las “Capitales y Grandes Ciudades”, con un descenso del 44,8% desde el punto álgido del ciclo, y las “Áreas Metropolitanas” (-44,1%). Solo en el “Resto de Municipios” (-36,5%) y en “Baleares y Canarias” (-32,1%) la caída acumulada desde 2007 es inferior al 40%.
8 Comentarios:
¿No estaban subiendo ya?
A la vista de todos los indicadores ( y del sentido común), esta parece que va a ser la tendencia a corto y medio plazo, caídas moderadas pero constantes...
Si... estaría bien ir viendo cuanta vivienda nueva sigue vacía sin vender. Mientras esa cifra se mantenga por las nubes pues digo yo que seguirá bajando... como pasa con cualquier otro producto si no se vende.... no?
Creao que ahora la cifra ronda las 500.000 viviendas de obra nueva sin vender, frente a unas 30.000 que se han vendido este año... puede ser o me invento las cifras? Si estoy en lo cierto pues solo sacar la cuenta de los años que tienen que pasar a este ritmo para vender esas viviendas...
Es de esperar, ademas, que con el cambio de fiscalidad, la caida se acelere aun mas.
Sin embargo lasviviendas en Madrid he visto que pisos que valian 145000 os estan poniendo a 175000 ,en barrios como lavapies increible ,y con la desocupacion los creditos son bajos pero no pueden bajar solo vendran subidas y otra vez la gente sin vivenda y en la calle y quiebras es un desprososito poner un piso en lavapies a 3400 el m2 esperemos que no se loscmpren y se normalicen los precios. Es siempre una locura.
Los pisos que ves anunciados, son aquellos que no se venden.
Los pisos que cuyo anuncio desaparece, son lo que si se venden.
¿Adivina cuales y a que precios son los que "desaparecen"?
Yo es que no lo entiendo, hace un par de días aquí mismo ponía que empezaban a subir los precios ¿? Y que las ventas subían en que quedamos¿? Que Manía de decir lo que os conviene y fastidiar a todos los que realmente buscamos casa,
En donde estoy buscando y ya llevo años, simple y sencillamente no bajan o bajan un 3 al 5% yo no estoy dispuesto a pagar por una casa lo que piden, si a eso le añadís el puñetero iva. Y demás impuestos que se han inventado las cuentas no salen.
Las victorias de hitler eran cada vez más contundentes y gloriosas ... aunque también eran cada vez más cerca de berlín. Los comentarios interesados siempre, siempre, siempre son sesgados...
Por cierto, ¿Cuánto sesgo estimaron que tuvo la consulta soberanista?
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