Tras cuatro meses en positivo, el precio de la vivienda usada en España ha registrado el primer descenso de 2015, un 0,4% en mayo, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista. Con esta caída, el precio medio se queda fijado en 1.591 euros/m2. Si atendemos al dato de mayo de 2014 (1.629 euros/m2) la caída interanual es del 2,3%.
Comunidades Autónomas
El precio sólo ha aumentado en la Comunidad de Madrid, donde los propietarios piden un 0,6% más por sus viviendas que hace un mes. En todas las demás comunidades, los precios se han reducido. La mayor caída se ha producido en Galicia (-1,5%), Asturias (-1,3), Castilla La Mancha (-1,2%) y Canarias (-1%). Los menores descensos, en cambio, se han dado en Andalucía (-0,3%), Euskadi, La Rioja, Baleares y Navarra (-0,4% en todos los casos).
Euskadi (2.614 euros/m2) continúa siendo la autonomía más cara. Le siguen la Comunidad de Madrid (2.375 euros/m2) y Cataluña (1.866 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Castilla La Mancha (985 euros/m2), Extremadura (993 euros/m2) y Murcia (1.072 euros/m2), que son las comunidades más económicas.
Provincias
El número de provincias españolas que mantuvieron sus precios en positivo durante el mes de mayo es de 6. El precio ha tenido sus mayores crecimientos en Cuenca (1,2%), Ciudad Real (0,8%) y Ávila (0,8%). La mayor bajada se registra en Lleida (-4,9%), Guadalajara (-2,7%), Toledo (-2,6%) y Soria (-2,5%).
El ranking de las provincias más caras se mantiene sin novedades, encabezado por las provincias vascas de Guipúzcoa y Vizcaya, con 2.930 euros/m2 y 2.679 euros/m2 respectivamente. Tras ellas se sitúan Madrid (2.375 euros/m2) y Barcelona (2.151 euros/m2).
Cuenca es la provincia más económica con un precio de 874 euros por cada metro cuadrado. Le siguen Toledo (890 euros/m2) y Lleida (937 euros/m2).
Capitales
Durante el mes de mayo el número de capitales que subían de precio ha sido de 15. La subida más pronunciada es la vivida por Ciudad Real, donde las expectativas de los propietarios crecieron un 1,4%. En Alicante el incremento ha sido del 1%, el mismo que Lleida y Cádiz. Por el contrario, las mayores caídas se han producido en Soria (-2,2%), Teruel (-1,8%) y Cáceres (-1,5%).
Nota: Para la realización del índice de precios inmobiliarios de idealista se han analizado 330.745 anuncios que están o han estado anunciados en su base de datos entre el 24 de abril y el 25 de mayo de 2015. Para asegurar la exactitud de los datos se han eliminado de la muestra aquellos inmuebles cuyos precios estaban fuera de mercado, además de las viviendas unifamiliares porque su presencia desvirtuaba el precio en algunas zonas. El índice inmobiliario de idealista está elaborado con precios de oferta sobre metros cuadrados construidos.
7 Comentarios:
que la vivienda cae, mira tu, no nos lo esprabamos. idealista confirma, otra vez mas, que la vivienda baja.
La vivienda sigue muy cara en España.
Llegarán bajadas del 50 % sobre precios actuales.
Hasta que se amolde su precio a los salarios de los españoles
no puede ser, tiene que haber un error, de imprenta, todo el año subiendo y mayo mira,
de todas maneras el idealista, es el mejor portal, las otras cosas no son ni gorrineras, incluidas la de los bancos , las postales de pisos en venta me refiero,
alomejor suben cara al agosto
vaya, el ministerio de fomento, tambien dice que la vivienda baja.
http://www.lavanguardia.com/economia/20150601/54431554196/el-precio-de-…
idealista, pisos.com, notarios, registradores, ministerio de fomento... todos todos dicen que bajan. que casualidad.
hoy echamos de menos a dos estimados foreros que siempre escriben lo mismo, juntos y a la vez.
casualmente, otra vez mas, los dos han desaparecido hoy.
Qué pena ¿no?.
Se ve que aún tenéis mucho trabajo por delante para conseguir que vuelva a hincharse la burbuja y los especuladores y ladrilleros empiecen a forrarse.
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