Adquirir una plaza de aparcamiento para ponerla en alquiler ofrece un 5,6% de rentabilidad bruta de media al año en España, con Murcia a la cabeza, según datos de idealista. Sin embargo, en los barrios céntricos de Madrid y Barcelona, el rendimiento alcanza cifras mayores, y supera el 6%, llegando incluso a alcanzar el 8% en algunas zonas muy cotizadas.
A la hora de invertir, ya no solo hay que pensar en los depósitos, los bonos del Estado o la bolsa. Además de la vivienda, los pequeños inversores ya se fijan en otros activos inmobiliarios como los locales o, en este caso, los garajes.
La rentabilidad media de los garajes de España es del 5,6%, según un estudio de idealista con datos del primer trimestre de 2016. El mayor rendimiento media se obtiene en Murcia (5,7%), seguido por Málaga (5,5%), Almería (5,4%) y Castellón (5,1%), mientras las capitales con los garajes menos rentables son Barcelona (2,1%), Oviedo (2,3%), Salamanca (2,6%) o Madrid (2,8%).
Sin embargo, en las dos principales ciudades de España la situación cambia si enfocamos el mapa al centro de Madrid y Barcelona. Las zonas ‘prime’ de estas capitales alcanzan una rentabilidad media del 6% en las plazas de aparcamiento.
La Comunidad de Madrid comercializa 1.100 plazas de garaje: desde 8.000 euros en venta o 70 euros de alquiler
La Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid sacará al mercado más de 1.100 plazas de garaje en el marco del denominado ‘Plan Aparca’. La primera fase de este proceso de comercialización se iniciará con la subasta de 222 plazas de aparcamiento en el distrito de Tetuán en régimen de venta y otras 418 en régimen de arrendamiento en el distrito de Hortaleza.
Plazas de garaje a precio de una vivienda en EE.UU.
Conseguir una plaza de garaje en las grandes ciudades de EE.UU. puede alcanzar precios desorbitados. El grave problema de estacionamiento ha generado que aparcar en algunos barrios cueste a partir de 125.000 dólares en San Francisco o hasta un millón de dólares en el Soho neoyorquino.
¿Cuánto cuesta el m2 de obra nueva en tu comunidad?
El sector inmobiliario sigue en plena ebullición, especialmente en lo que respecta a las viviendas de obra nueva. Los últimos datos revelados por la tasadora Tinsa han situado el precio medio nacional en 2.528 euros/m2, un 7,6% más que el año anterior. Sin embargo, en comunidades como Baleares, Madrid y Cataluña, esta cifra es mayor, mientras que, en zonas como Extremadura, Castilla La Mancha y Murcia, los precios son más accesibles.
Comprar una casa embargada: guía con todo lo que debes saber
Antes de comprar una casa embargada, es importante conocer ciertos puntos legales que pueden influir en el proceso y en la seguridad de la operación:
Ayudas para comprar un coche, ¿cuáles están disponibles en 2025?
Para optar a esta subvención, deben cumplirse una serie de requisitos:
Previsiones otoño: seguirá el déficit de stock de vivienda en Cataluña
A falta de conocer cómo cierran las compraventas y precios de las viviendas a final de verano en Cataluña, las previsiones para otoño apuntan a un escenario continuista respecto a los meses anteriores. La fuerte demanda, la poca oferta y la subida de precios, aunque no de forma exagerada, marcarán los próximos meses del mercado inmobiliario catalán.
1 Comentarios:
el centro de madrid o barna son las zonas mas rentables (vamos, redescubriendo la polvora).
pero lo curioso es que tanto madrid como barcelona, son las menos rentables para alquilar, muy por debajo que murcia, por ejemplo.
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