Garajes

Los garajes, ya sean subterráneos o estén en planta baja, son espacios propensos a sufrir humedades, lo que solo afecta la estética del lugar, sino que puede comprometer la estructura del edificio, generar malos olores, fomentar la proliferación de moho y hongos e incluso desvalorizar el inmueble. La solución al problema exige una intervención especializada para garantizar resultados efectivos y duraderos. Según explican los expertos de Cuida tu casa, es necesario hacer un diagnístico detallado de su origen, impermeabilizar las superficies expuestas, mejorar la ventilación e instalar sistemas de drenaje.

En tiempos en que la vivienda se ha convertido en un bien inaccesible para muchos (especialmente en los núcleos urbanos), es natural que proliferen ideas y proyectos que ponen el foco en dar un nuevo uso a inmuebles que, en un principio, fueron diseñados con otra finalidad.

La compraventa de una plaza de garaje es una transacción inmobiliaria muy común que requiere de ciertas formalidades legales y detalles que ambas partes deben considerar. Un contrato de compraventa de una plaza de parking bien redactado asegurará que los derechos y obligaciones de comprador y vende

Comprar una plaza de garaje es una inversión que puede facilitarte mucho la vida sin riesgo de pérdidas, especialmente si optas por un espacio situado en una zona céntrica de elevada demanda.

Convertir un garaje en vivienda se está convirtiendo en un proyecto inmobiliario de gran atractivo para cada vez más personas, especialmente en tiempos en que el acceso a la vivienda resulta cada vez más complicado. No hay que perder de vista que, para poder transformar el garaje de una casa o edif

Las casas con garaje ofrecen una combinación perfecta entre comodidad y funcionalidad.

Telpark ha cerrado la compra del 100% del aparcamiento Puente de Ventas en Madrid y la concesión para los próximos 34 años del parking Alsina en Granada, que sumarán un total de 736 plazas a la cartera del operador de parkings. La adquisición del aparcamiento madrileño suma un total de 158 plazas en una ubicación que la empresa califica de "estratégica" en la capital, junto a la Plaza de Toros y muy próxima a la M-30 y a la A-2, dos de las principales vías de acceso e interconexión de la capital.

La inversión inmobiliaria viaja de Alemania a España y hace parada en Barcelona. El fondo de inversión alemán AIF Capital ha cerrado recientemente la compra de dos párkings en el centro de la capital catalana. Este vehículo de inversión especializado en garajes fue lanzado en 2019 y se dedica a comprar edificios de aparcamientos y aparcamientos subterráneos, que mantiene en propiedad mientras que acuerda la gestión con empresas locales.

Los garajes prefabricados pueden ser una buena solución para quienes buscan un lugar específico donde aparcar y guardar su coche sin gastarse demasiado dinero. Se montan de manera fácil y rápida y sin apenas mano de obra, se pueden ampliar en el futuro y hay diferentes opciones disponibles en el mercado desde 2.000 euros. Ahora bien, son menos resistentes y menos seguros que los convencionales.

La Sala de lo Civil del Tribunal Supremo ha considerado válido el acuerdo de una comunidad de propietarios en Santa Ponsa (Mallorca) que prohíbe el uso de la piscina y la barbacoa a los propietarios de garajes que no dispongan de vivienda en el complejo. El Supremo destaca que no consta autorización para ello ni en los estatutos ni en el título constitutivo de la comunidad. Eso sí, los dueños de las plazas de garaje estarán exentos de los gastos que generen esas zonas.

¿Estás pensando en comprar una vivienda con garaje y trastero y no sabes cuál elegir? Comprar una vivienda que tenga garaje y trastero es de las mejores inversiones que uno puede hacer.

El abono transporte para las personas mayores de 26 años en Madrid centro tiene un precio excesivo en comparación con los más jóvenes.Casi todas las personas que van a Madrid en transporte público, seguramente en alguna ocasión habrán escuchado o dicho “¿Dónde dejo el coche en Madrid?” o “

En primer lugar, debes saber que el alquiler de una plaza de garaje no está regulado por la Ley de arrendamientos urbanos, sino que se le aplica la normativa del Código Civil.

Las restricciones para aparcar en los centros urbanos de algunas ciudades españolas son cada vez mayores y están impulsando el interés por comprar una plaza de garaje para poder estacionar el vehículo privado.

Aliseda Inmobiliaria pone a la venta más de 4.000 garajes de obra nueva y segundamano repartidos a largo de toda la geografía nacional, tanto en grandes ciudades como pequeños municipios. Algunos de estos garajes tienen su precio rebajado hasta un -30%.

Con la crisis del covid-19 muchas personas han optado por ir en coche a la oficina, en lugar de coger el transporte público, con lo que se han visto obligadas a alquilar una plaza de garaje cerca de su lugar de trabajo. O es posible que se necesite más de una plaza de garaje cerca de la vivienda porque hay un coche nuevo en la familia. Es conveniente saber que los contratos de alquiler se regulan por las normas del Código Civil y no por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU).

El Tribunal Supremo en una sentencia reciente ha declarado que la comunidad de vecinos no puede obligar a demoler el cerramiento de un garaje si los estatutos de la comunidad permitían expresamente dicho cerramiento. Así, si está contemplado en los estatutos, el propietario puede llevar a cabo la obra sin la necesaria autorización de sus vecinos.

Comprar una vivienda que cuente con plaza de garaje no es tarea fácil.

Adquirir una plaza de aparcamiento para ponerla en alquiler ofrece un 5,6% de rentabilidad bruta de media al año en España, con Murcia a la cabeza, según datos de idealista.