La carrera de las promotoras inmobiliarias no ha hecho nada más que empezar. Si Neinor Homes espera haber entregado un millar de viviendas antes de que acabe el año ahora es Aedas Homes la que acelera en su plan de negocio y espera poder entregar más de 3.000 viviendas antes de 2020, tal y como ha explicado en un comunicado.
Para lograrlo, Aedas Homes ha formalizado una línea de financiación corporativa de 150 millones de euros con el objetivo de continuar ampliando su banco de suelo. “Este capital nos va a permitir adelantar las inversiones previstas para 2019 y parte de 2020, aumentando la visibilidad sobre el plan de negocio e incorporando nuevos activos estratégicos”, explica Sergio Gálvez, director de estrategia e inversión de la compañía.
Este préstamo tiene un plazo de amortización de dos años y la promotora lo devolverá con los ingresos generados con las promociones que entregará en 2019 y 2020, que serán más de 3.000 viviendas.
Estos 150 millones de euros que suma Aedas Homes a su capital será utilizado para nuevas inversiones que cumplan con los criterios establecidos por el grupo y completarán el banco de suelo de la compañía. No obstante, la empresa no aumentará su nivel de actividad, sino que adelanta su capacidad de inversión para asegurar oportunidades disponibles en esta fase inicial del ciclo residencial.
“La estrategia está centrada en asegurar márgenes futuros con activos de gran calidad disponibles actualmente en el mercado más que en incrementar la actividad en el corto plazo”, explica Gálvez. Así, la compañía aprovechará la ventaja competitiva de su banco de suelo para continuar invirtiendo en activos de máxima calidad disponibles en el mercado actual.
Actualmente, la cartera de suelo de Aedas Homes ya supera los 1,5 millones de m2 para desarrollar más de 14.000 viviendas después de que la compañía adquiriera materia prima por 96,6 millones de euros durante el primer semestre del año para desarrollar 1.905 viviendas, superando ampliamente su objetivo de inversión para 2018 (suelo para 1.042 viviendas).
Neinor Homes entrega 250 viviendas en los seis primeros meses del año de su ‘profit warning’
La promotora ha finalizado el primer semestre del año con la entrega de 250 viviendas, tal y como ha comunicado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). Para los próximos seis meses, el grupo entregará 769 viviendas más, hasta sobrepasar las 1.000 viviendas en 2018.
El CEO de Aedas Homes, David Martínez, recibe un bonus de 3 millones por la salida a bolsa
El fondo americano Castlelake ha premiado al consejo delegado de Aedas Homes, David Martínez, con un bonus de 3,3 millones de euros por la salida a bolsa de la promotora el pasado mes de octubre. En total, Martínez se ha embolsado 3,7 millones desde su fichaje el pasado junio.
Las promotoras se suben al carro de la alta eficiencia: este es el plan de AEDAS Homes
La sostenibilidad y la eficiencia energética cada vez están cobrando más importancia en el nuevo ciclo inmobiliario. Por fin parece que se está dirigiendo el rumbo hacia futuros más respetuosos con el medio ambiente, independientemente del ámbito. AEDAS Homes, una de las promotoras más activas de España, apuesta por la alta eficiencia y está incorporando a sus nuevas viviendas un novedoso sistema de ventilación.
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