Aedas Homes

Aedas Homes continúa apostando por la innovación y la sostenibilidad en el sector inmobiliario con el lanzamiento de Anduy, una promoción de 53 viviendas en Zizur Mayor (Navarra) que se construirá mediante un sistema industrializado de hormigón. Este nuevo desarrollo residencial, diseñado por ACHE Arquitectura y ejecutado por ACR, destaca por su eficiencia energética, reducción de plazos de obra y un alto nivel de confort para los futuros propietarios.

Stoneshield Capital, el fondo de inversión fundado por Felipe Morenés Botín-Sanz de Sautuola (hijo de Ana Botín) y Juan Pepa, ha reducido su participación en la promotora inmobiliaria Neinor Homes desde el 25,002% hasta el 20,470%.La firma de inversión, que tiene su sede social en Luxemburgo, notifi

La promotora Aedas Homes, que está en el foco mediático inmobiliario por la OPA lanzada por parte de Neinor Homes, ha anunciado una inversión de 30 millones de euros para levantar un proyecto residencial de 137 viviendas en el municipio alicantino de El Veger, concretamente entre las playas de Les Deveses y La Almadraba. La promoción, que ha sido bautizada como ‘Edenia’, ya se encuentra publicada en idealista con unos precios que oscilan entre los 230.000 y 470.000 euros.

LandCo y Aedas Homes han sellado una alianza estratégica para impulsar un nuevo desarrollo residencial en el Algarve portugués. El proyecto, llamado Ribamar, arrancará con una primera torre de 116 viviendas frente a la Praia da Rocha en Portimão, una de las últimas zonas de desarrollo en altura de la costa lusa. La iniciativa podría ampliarse hasta casi 500 viviendas si la demanda se mantiene sólida.

El consejo de administración de Aedas Homes ha acordado la creación de una comisión integrada exclusivamente por consejeros independientes para el seguimiento y supervisión de la Oferta Pública de Adquisición de Acciones (OPA) voluntaria lanzada por Neinor el pasado 16 de junio por 1.070 millones de euros. Este órgano específico, que estará encabezado por el presidente del consejo de administración, Santiago Fernández Valbuena, tendrá como principales funciones el seguimiento y la valoración del proceso de opa, así como velar por la adecuada transparencia de la información relacionada con la operación y por la mejor gestión de los posibles conflictos de interés que puedan surgir.

El consejo de administración de Neinor Homes ha aprobado un aumento de capital de 77 millones de euros a través de un procedimiento privado de colocación acelerada, con el objetivo de captar fondos que contribuyan a la compra de la también promotora inmobiliaria Aedas Homes por 1.070 millones de euros. La compañía asegura que la operación se lleva a cabo "en atención a la buena acogida que ha tenido en los mercados el anuncio de la opa y que se ha visto reflejada en la evolución positiva de la acción de Neinor", que desde el pasado 16 de junio se ha revalorizado un 21%.

Pocas ofertas públicas de adquisición tendrán un resultado más cantado que la de Neinor por Aedas, cuyo principal accionista, el fondo Castlelake, ya ha aceptado. Así, los particulares que quieren rascar algo más sólo tienen una posibilidad: intentar vender en el mercado por encima del precio de la oferta, del que ya se encuentra muy cerca. Según los analistas, no aceptar la opa y quedarse en el capital de Aedas es una opción demasiado arriesgada, porque el accionista podría quedar atrapado en una compañia sin liquidez.

Neinor Homes se disparaba en Bolsa más de un 13% en los primeros compases de la sesión bursátil de este martes, después de que anunciara este lunes, con el mercado ya cerrado, el lanzamiento por un importe máximo de 1.070 millones de euros de una Oferta Pública de Adquisición de Acciones (OPA) sobre el 100% del capital de Aedas Homes, cytas acciones se desplomaban casi un 10% en la apertura.

Neinor Homes ha lanzado una Oferta Pública de Adquisición de Acciones (OPA) sobre el 100% del capital de Aedas Homes por un importe máximo de 1.070 millones de euros, que Castlelake (titular del 79% del capital de Aedas) ya se ha comprometido a aceptar. Detrás de la OPA están los fondos Orion European Real Estate Fund, Stoneshield Southern Real Estate Holding II y Welwel Investments, titulares, directa o indirectamente, del 29,5%, 25,7% y 13,5% del capital social de Neinor. Borja García-Egotxeaga, consejero delegado de esta firma, señala que, tras esta operación, esperan crear 30.000 nuevos hogares en los próximos cinco años.

Las negociaciones para la compra de Aedas por parte de Neinor y del fondo Apollo, la operación corporativa que puede cambiar la faz del sector y desembocar en la creación del mayor grupo español por volumen de activos, ha provocado ventas de los inversores. La peor parte es para Aedas, y la menos mala para Neinor, mientras que Metrovacesa se queda en medio de los dos grandes protagonistas. Los expertos recomiendan prudencia ante una industria que viene de una gran subida en bolsa en los últimos trimestres y creen que necesita un proceso de digestión en el parqué.

Las promotoras inmobiliarias prevén que a la actual situación de incrementos de los precios de la vivienda por encima del 10% le queda recorrido. A las subidas le quedan un recorrido de cuatro años, para luego situarse en lo que sería normal, subidas sobre la inflación, o un poco más, según han señalado los expertos durante unas jornadas inmobiliarias. Las promotoras también se han mostrado a favor de las grandes fusiones en el sector, como la operación que ultiman Aedas y Neinor Homes, ya que apuntan que este tipo de movimientos brindan estabilidad al sector.

Aedas Homes ha cerrado su último ejercicio fiscal con un fuerte aumento de sus beneficios y unos ingresos récord.

Después de años de expectativas en torno a una gran fusión en el sector promotor, Neinor Homes y el fondo Apollo negocian la adquisición de Aedas Homes, dando forma a la mayor operación inmobiliaria en una década. La transacción, valorada entre 1.000 y 1.100 millones de euros, supondría la unión de dos de las principales promotoras residenciales del país y marcaría un punto de inflexión en el proceso de concentración anticipado por los expertos.

Aedas Homes da el pistoletazo de salida a la construcción de Oase, la mayor promoción residencial de madera en Canarias y el primer proyecto de obra nueva en la zona turística de Meloneras en las últimas dos décadas.Según ha anunciado la promotora, ya han empezado los trabajos de este proyecto, que

El sector inmobiliario en España se consolida como uno de los grandes impulsores del crecimiento económico en Europa. Así lo ha afirmado David Martínez, CEO de Aedas Homes, durante su participación en Rebuild 2025, el foro de innovación en construcción industrializada que este año espera reunir a 27.000 visitantes y ha multiplicado por seis su número de expositores. “Estamos comenzando a sentar las bases para escalar la producción de viviendas porque es la mayor preocupación de los españoles”. El directivo confía en que el PERTE de la vivienda (anunciado por el Gobierno pero aún pendiente de concreción) pueda actuar como un estímulo clave para la industrialización del sector.

Aedas Homes ha dejado de contar con Moody's para la certificación de su calificación crediticia como emisor de deuda a largo plazo, que se situaba en 'Ba2' y con perspectiva 'estable', aunque sigue con las de Fitch y S&P Global Ratings.Desde la promotora inmobiliaria explican a Europa Press que

Aedas Homes e Iberdrola instalarán autoconsumo en una nueva promoción de 56 viviendas ubicada en Alcalá de Henares (Madrid), con lo que superarán la decena de promociones en las que colaboran desde que en 2022 sellaran la primera alianza entre una promotora y una eléctrica en España. Con esta nueva iniciativa, las compañías señalaron que pretenden, además, fomentar el consumo de energía renovable de cercanía, libre de emisiones de CO2, "lo que implica a su vez reducir la factura energética de los compradores".

Aedas Homes aumentó un 50% sus ventas netas totales sobre plano a particulares en su último ejercicio fiscal (cerrado el 31 de marzo), hasta las 3.275 viviendas, lo que supone unos ingresos futuros de 1.424 millones de euros en varios ejercicios fiscales, un 58% más que el año anterior.A la espera d

El banco de inversión da una cal y otra de arena a las grandes promotoras cotizadas en su último informe sectorial. A pesar de que defiende el buen momento que vive el sector por el desajuste entre la oferta y la demanda de viviendas y que espera un aumento de las ventas en el próximo trienio, afirma que la fuerte subida en bolsa que registraron Aedas, Neinor, Metrovacesa e Inmobiliaria del Sur en 2024 limitará su potencial alcista en bolsa en los próximos meses. En concreto, Renta 4 asegura que sus valoraciones "cada vez están más ajustadas". Aedas es la que cuenta con menos recorrido, de apenas un 5%.

La promotora capitaneada por David Martínez ha entregado 5.211 viviendas en su último ejercicio fiscal, que finalizó el 31 de marzo, con un aumento del 77% respecto al año anterior. Esta cifra incluye tanto el desarrollo de promociones propias como para terceros y se dividen en 2.640 unidades destinadas a la venta y en otras 2.571 destinadas a 'build to rent' (alquiler), la mayoría de ellas enmarcadas en el Plan Vive de la Comunidad de Madrid. La compañía asegura que esta cifra le ha permitido volver a ingresar más de 1.000 millones de euros y que tiene suelo para desarrollar más de 20.000 viviendas adicionales.

Avalon Properties, como adjudicatario a través de dos sociedades concesionarias y gestor, Sanjose Constructora, promotor delegado, y Aedas Homes, a través de su línea de negocio de Vivienda Asequible y Flex Living y como 'project manager', han finalizado la construcción de más de 2.000 viviendas asequibles del Plan Vive de la Comunidad en un total de 16 promociones de siete municipios de la región.

Los compradores de Aedas Homes, en el momento de la reserva, solo preveían financiar el 45,5% de la vivienda, según la séptima entrega del estudio 'Perfil del Comprador de Vivienda de Obra Nueva 2024' basado en los más de 5.000 nuevos clientes que adquirieron una casa de Aedas Homes durante el pasado año. El estudio también confirma el valor añadido que representa el cliente internacional, una demanda que Aedas Homes ha ido atrayendo cada vez más con el paso de los años y que, actualmente, representa prácticamente un tercio de las ventas de la compañía, que ha vendido viviendas a clientes de unas 100 nacionalidades de todo el mundo (de 69 sólo en 2024).

Oriol Forner, director de negocio de Caixabank, enfatiza que, si bien la banca está preparada para financiar hasta 200.000 viviendas anuales, no invertirá en suelo en desarrollo debido a la inseguridad jurídica y los riesgos asociados que persisten desde la crisis inmobiliaria. Estas declaraciones se producen en el Observatorio de obra nueva organizado por Tinsa en el que también se ha señalado a la falta de mano de obra, la escasez de suelo y el exceso de burocracia como obstáculos significativos para aumentar la producción de viviendas. La banca tiene dinero, pero faltan obreros, suelo y tejido empresarial para construir más casas.

En la segunda edición del 'Real Estate Financing Forum', Carolina Roca, presidenta de Asprima, subrayó la necesidad urgente de implementar avales públicos que faciliten la financiación de nuevo suelo para satisfacer la creciente demanda de viviendas en España. Ante el reto de una crisis de infraproducción y obstáculos como la fiscalidad y la falta de mano de obra, los expertos abogaron por mejorar la agilidad administrativa y fomentar la inversión conjunta entre sectores público y privado. A pesar de las condiciones económicas favorables, Roca advirtió sobre la necesidad de desarrollar nuevo suelo para evitar un estancamiento en la oferta de viviendas asequibles.

En un sector típicamente dominado por inversores internacionales, la promoción de viviendas bautizada como 'Térmica Beach' ha conseguido captar la atención del mercado doméstico, destacándose entre las promociones de lujo que atraen al cliente nacional. Con su privilegiada ubicación frente al mar en Málaga y un diseño innovador que integra sostenibilidad y calidad de vida, este exclusivo proyecto de 173 viviendas ha logrado 46 ventas (cerca del 90% han sido transacciones de clientes nacionales) en solo tres meses desde su lanzamiento, mostrando el creciente interés del comprador español en residencias de alta gama.