Un 8,6% de los hogares vascos tienen necesidad de cambiar de vivienda

La Encuesta de Necesidades y Demanda de Vivienda en la C. A. de Euskadi 2017, que realiza el Departamento de Medio Ambiente, Política Territorial y Vivienda del Gobierno Vasco muestra las necesidades en materia de vivienda del pueblo vasco. De esta se desprende, por ejemplo, que el 8,6% de los hogares vascos tienen necesidad de cambiar de vivienda (75.970 hogares).

Entre los hogares que señalan necesidad de cambio de vivienda en 2017, el 41,9% de ellos indica que no tienen necesidad objetiva de cambio, pero si están valorando mudarse de casa a corto/medio plazo. El restante 58,1% sí indica tener una necesidad directa de cambio de vivienda. Territorialmente se distinguen dos comportamientos diferenciados: por un lado, en Álava y Gipuzkoa, en cuyos territorios algo menos de la mitad de los hogares con necesidad, en torno al 46% los hogares, están pensando cambiar de vivienda, aunque no tengan necesidad objetiva de hacerlo (en Álava representan el 46,1% de los hogares y en Gipuzkoa el 45,1%).

En Bizkaia, en cambio, predominan las viviendas familiares que tienen una necesidad objetiva de cambio de vivienda. Éstas representan el 61,4% de los hogares con necesidad detectados en Bizkaia.

Este dato se complementa con un número similar de hogares (76.286 hogares, que representan el 8,6% del total), que indican que su vivienda necesita de algún tipo de rehabilitación, bien en elementos comunes del edificio, bien en propios de la vivienda por importe superior a los 3.000 euros.

La encuesta también revela que un 12% de la población de 18 a 44 años (84.082 personas) necesita acceder a su primera vivienda; mientras que el 61,7% de las personas de este grupo de edad ya están emancipadas (431.859 personas). Estas 84.082 personas con necesidad de acceso representan el 31,4% de las personas sin emancipar que residen en las viviendas de sus progenitores, tutores u otros familiares.

En 2017, 62.100 personas de 18 a 44 años que disponen de ingresos o rentas propias indicaban tener necesidad de acceso a una vivienda; cifra que representa el 10% de la población de dicho grupo de edad. Analizando el modo de acceso previsto a la vivienda, de forma individual o en pareja, se estima que las viviendas necesarias para cubrir la necesidad de primer acceso de este colectivo de personas en 2017 ascienden a 55.531 para el conjunto de la comunidad autónoma de Euskadi.

Esta cifra, no obstante, representa un 13,6% menos que hace dos años. Si para determinar la necesidad de acceso no se pusiera como condición la disponibilidad de ingresos propios dicha cifra alcanzaría hasta los 76.406 hogares, 20.875 hogares más, debido a la necesidad asociada a las personas que actualmente carecen de ingresos. En este caso, el total de personas con necesidad alcanzaría el 12% de la población de 18 a 44 años, 84.082 personas, de las cuales 21.982 carecían de ingresos propios en el momento de la entrevista.