El vehículo promotor creado por el fondo alemán Aquila cierra su primera compra en el país con la adquisición de 232.000 m2 de superficie en el centro de Valencia. La operación orquestada por AQ Acentor supondrá una inversión superior a los 350 millones de euros, según ha comunicado la compañía, que construirá 1.300 viviendas en la zona.
El suelo, situado en la zona del Hospital de la Fe, tiene 232.000 m2 de edificabilidad, de los cuales 130.000 m2 serán utilizados para la construcción de nueve promociones residenciales. Además, AQ Acentor desarrollará 79.000 m2 de suelo terciario en el que se incluirán espacios comerciales, hoteleros o dotacionales.
El proyecto se completará con una zona común, con un parque de 33.000 metros cuadrados y 308.000 metros cuadrados de terrenos de zonas verdes y equipamiento educativo, deportivo y cultural.
Estos terrenos fueron adquiridos por la promotora de Aquila el pasado julio a Analyst y Proalival, que ahora ultima los últimos flecos para solicitar la licencia de obra antes de que finalice este año. La previsión de AQ Acentor pasa porque el desarrollo urbanístico se inicie en los próximos meses de cara a entregar las primeras viviendas en otoño de 2021.
Ruptura con Inmoglaciar
El fondo alemán e Inmoglaciar, controlada desde el pasado invierno por Cerberus, decidieron poner punto final a la relación que les unía en el desarrollo de diversas promociones residenciales en España el pasado agosto.
El motivo de esta separación responde a las diferentes estrategias de crecimiento de ambas compañías. “Esta decisión se debe a un cambio de objetivos”, explicó esta semana Ignacio Moreno, consejero delegado de Inmoglaciar.
En virtud de la decisión tomada, Inmoglaciar sale del accionariado de las diversas sociedades que gestionaba conjuntamente con Aquila. Aun así, la promotora española seguirá colaborando en los proyectos Monfragüe y Timanfaya del residencial Parque Ingenieros, en Madrid, tanto en la entrega de las viviendas ya terminadas como en la comercialización de las que todavía no están acabadas. Aquila gestiona fondos de inversión por valor de más de 6.000 millones de euros.
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