Neinor Homes coge la calculadora y el Excel y ha empieza a echar números para su próxima aventura dentro del negocio de la promoción inmobiliaria. Juan Velayos ha explicado que ve una oportunidad clara de negocio en el mercado del alquiler en España, sin embargo, no entrará en este producto “si tiene que reducir su margen de beneficio”.
El consejero delegado de la compañía apunta que "Neinor Homes tiene que tener claro qué es y lo que quiere ser y nosotros queremos ser una promotora, y como tal, nuestra rentabilidad es sagrada". “Hay una oportunidad clara de negocio en ese sector y muy pocas compañías tienen la capacidad que tenemos nosotros para producir vivienda en alquiler".
Velayos, además, asegura que hay muchos grupos especializados en este tipo de viviendas que se les han acercado para cerrar alguna operación de este tipo y, si bien no será de manera inmediata, se encuentra estudiando las posibilidades. “El sentido común me dice que deberíamos ser capaces de atender esa necesidad del mercado que existe y que ese negocio se haga rentable para Neinor", apunta Velayos.
Y si bien tiene todo el sentido, también tiene la materia prima necesaria para materializar este proyecto. A escala nacional, Neinor Homes cuenta con una cartera de suelo finalista valorado en 1.813 millones de euros, de una superficie que permite levantar 180 promociones que suman 13.500 viviendas.
En cuanto a número, Neinor Homes también tiene el viento a favor tras haber logrado multiplicar por cuatro su ebitda operativo al cierre de septiembre, hasta situarse en 9,5 millones de euros. Además, Neinor Homes espera cerrar el año en números negros y cree que el ebitda al cierre de diciembre rondará los 50 millones de euros, en línea con el consenso de mercado.
Neinor Homes, Vía Célere y Aedas colaboran con Habiteo para ‘virtualizar’ su negocio
Las promotoras españolas se dejan seducir por la digitalización. Neinor Homes, Aedas Homes, Metrovaces o Vía Célere empezarán a colaborar con la compañía francesa de ‘proptech’ Habiteo para ayudar a estos grupos en la virtualización e industrialización de su negocio.
Los pequeños propietarios creen que intervenir en los contratos de alquiler temporal distorsionará la oferta
Las Cámaras de la Propiedad y Asociaciones de Propietarios Urbanos consideran que la intervención de los contratos temporales de alquiler no va a facilitar "en absoluto" el acceso al mercado del alquiler de familias con rentas bajas y supondrá un elemento más de distorsión que afectará a la oferta de alquiler, ya de por sí "insuficiente". Tras la segunda reunión del grupo de trabajo para la regulación de los contratos de arrendamiento de uso distinto del de vivienda, celebrada hoy junto
El PP pide "desbloquear" en el Congreso la ley 'antiokupas': "Al okupa se le desaloja, no se le protege"
La secretaria general del PP, Cuca Gamarra, ha reclamado al PSOE que "desbloquee" en el Congreso la proposición de ley 'antiokupación' del PP que fue aprobada en el Senado, que contempla el desalojo en 24 horas. Además, ha asegurado que el "fenómeno de la okupación" ha subido en torno al 40% desde que Sánchez llegó a Moncloa en 2018. Por eso, Gamarra ha defendido una "ley contra la ocupación y en defensa del legítimo propietario" como la del PP, que incluye "la imposibilidad de poderse
Este pueblo de Asturias con vistas a los Picos de Europa se vende casi 200.000 euros más barato
Asturias cuenta con un pequeño pueblo en venta en idealista por 1,7 millones de euros. A pesar de estar rodeado de un espectacular entorno natural con vistas a los Picos de Europa, cualquiera puede adquirirlo junto con sus 12 edificios individuales, de los cuales 8 son casas rurales, su horreo y más de 20 parcelas edificables. Además, también cuenta con 13 hectáreas de campo alrededor que le proporcionan un entorno adicional y protegen sus impresionantes vistas. Su potencial también se apr
'Flex living': jóvenes profesionales y nómadas digitales encuentran ‘su casa’ en esta evolución del ‘coliving’
El negocio inmobiliario es cada vez más ágil y flexible. Si en los últimos 50 años no se barajaban otras opciones habitacionales más allá que un piso de compra o de alquiler (los más ‘aventureros’ se atrevían a hablar de pisos compartidos), en los últimos cinco años han surgido una infinidad de modalidades que intentan hacer más sencillo algo que parece tan complicado como encontrar un sitio donde vivir. Esteve Almirall, cofundador de Node Living, nos habla sobre las bondades del
Vivir en Chiloeches: cómo es, coste de vida y ventajas
Chiloeches, ubicado en la provincia de Guadalajra, ofrece una calidad de vida elevada con un entorno tranquilo y sin el estrés de la gran ciudad. Sin embargo, su ubicación estratégica, a pocos kilómetros de la capital autonómica y de Madrid, permite disfrutar de todos los servicios que puedas imaginar. Desde el coste de vida hasta sus mejores zonas, te contamos todo lo que necesitas saber si estás pensando en trasladar tu hogar a una zona como Chiloeches. Las ventajas que ofrece también s
¿Qué 5 barrios son los mejores para vivir en Barcelona con niños?
Barcelona es una ciudad cosmopolita, con todos los servicios al alcance y el mar Mediterráneo como bandera. Es todo esto lo que hace que muchos decidan convertirlo en su nuevo hogar, pero cuando te trasladas con niños siempre surgen dudas sobre cuál será el mejor barrio para vivir. Es importante conocer las características de cada uno de ellos antes de tomar cualquier decisión definitiva, ya que cada uno se puede adaptar a las preferencias y gustos de los más pequeños de la casa. Estos s
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta