El pasado mes de noviembre se vendieron 47.254 casas, un 3,6% menos que un año antes. Sin embargo, el precio de las viviendas vendidas fue un 0,2% superior al de noviembre de 2017, hasta situarse en 1.359 euros el m2, según datos del Consejo General del Notariado. Por su parte, la concesión de hipotecas aumentó un 3,5% interanual, hasta los 21.698 préstamos.
La compraventa de vivienda se situó en 47.254 transacciones en noviembre, lo que supone una bajada interanual del 3,6%. Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró una fuerte reducción interanual del 6,5%. Dentro de estos, la compraventa de pisos de precio libre se redujo un 5,7%. Esta caída de las transacciones de pisos libres se debió tanto a la caída de los de segunda mano (-5,5%) como a la de los nuevos (-7,1%). Sólo la vivienda unifamiliar registró incrementos interanuales.
En términos de precio promedio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en noviembre alcanzó los 1.359 euros, reflejando así un ligero aumento del 0,2% interanual. Este ligero incremento del precio por metro cuadrado de las viviendas se debió tanto al aumento del precio de las viviendas unifamiliares (3,0%) como al de los pisos (0,3%).
Por su parte, el precio por metro cuadrado de los pisos de precio libre se incrementó ligeramente un 0,6%. Dentro de éstos, el precio del de los de segunda mano se situó en los 1.479 euros (-1,5% interanual) y el de los pisos nuevos en 2.092 euros (14,6% interanual).
En cuanto a la concesión hipotecaria, los préstamos para la adquisición de una vivienda aumentaron un 3,5% interanual en noviembre, hasta los 21.698 nuevos préstamos. Y su cuantía media experimentó una caída del 1,8% en términos interanuales, hasta los 133.812 euros.
Por último, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 45,9%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 76,7%.
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