Metrovacesa se pasa al ‘personal shopping’ para adaptarse a las necesidades de su cliente
Metrovacesa apostará este año por la personalización de la venta de sus viviendas. Para ello, la promotora inmobiliaria ha firmado un acuerdo con la ‘proptech’ Garantify para ofrecer a sus clientes un nuevo servicio de asesoramiento personalizado. Esta iniciativa permitirá al cliente interesado en las viviendas de Metrovacesa conocer en detalle su solvencia financiera a través de un asesor personal.
Además, los futuros clientes de la promotora también recibirán asesoramiento personalizado sobre las viviendas que mejor se adaptan a su capacidad económica y a sus necesidades.
La alianza con Garantify, compañía especializada en realizar estudios de solvencia y certificados para solicitudes de alquiler de vivienda y de hipotecas, proporciona a los clientes de Metrovacesa un ‘scoring’ financiero en un plazo de 24 a 48 horas.
Una vez emitido el certificado de solvencia, el asesor personal contacta con el cliente para explicarle en detalle el resultado y guiarle para encontrar la vivienda que mejor se ajusta a sus necesidades. Posteriormente, si el cliente lo desea, el asesor personal puede cerrar una reunión con la comercializadora de la promoción de interés y con el gestor de la entidad financiera que tiene el préstamo promotor.
“Gracias a este servicio, el proceso de adquisición de una vivienda se simplifica, ganando eficiencia, ya que permite reducir tiempo y recursos. Por un lado, el cliente recibe un asesoramiento personalizado, sin la necesidad de acudir individualmente a cada uno de los actores implicados en el proceso”, explican desde la compañía
Además, gracias a este nuevo servicio Metrovacesa comienza a construir el proyecto que firmó con Alastria, consorcio nacional que crea la primera identidad digital con tecnología ‘blockchain’.
El riesgo de una nueva burbuja inmobiliaria acecha a Nueva Zelanda o Canadá, pero no a España
Los principales indicadores inmobiliarios en algunas de las economías más importantes del mundo se acercan peligrosamente al riesgo de burbuja en el actual periodo pospandemia, según un estudio de Bloomberg Economics. Nueva Zelanda, Canadá y Suecia tienen los índices más preocupantes, mientras España (17), Italia (21) o Portugal (13), se mantienen alejados.
Culmia invierte 150 millones de euros en levantar 500 viviendas en Retamar (Alcorcón)
La antigua promotora del Banco Sabadell prevé construir 544 casas en un ámbito donde se levantarán 3.500 de viviendas. Para conseguir este objetivo, Culmia invertirá 143 millones de euros convirtiéndose en uno de los ‘players’ más implicados de este nuevo barrio ubicado en el municipio madrileño de Alcorcón.
Así se tasan las viviendas para comprar durante la pandemia
La pandemia ha afectado de lleno al sector inmobiliario. Desde el Consejo General de COAPI España señalan que “las tasaciones se han visto muy afectadas” por la incertidumbre de no saber qué va a pasar con la evolución de la economía, lo que ha dificultado establecer los precios de la vivienda. Además, el Banco de España, tras la declaración del estado de alarma de marzo de 2020, pidió “prudencia” a la hora de tasar los inmuebles. Esto ha provocado una ligera caída de las tasaciones hipotecarias.
El Gobierno avisa: incorporará una regulación del alquiler en la futura Ley de Vivienda
El Consejo de Ministros del 15 de junio ha acordado interponer un recurso de inconstitucionalidad contra la Ley de vivienda catalana, que establece límites al alquiler, ante el Tribunal Constitucional por invadir competencias estatales. Además, la portavoz del Gobierno, María Jesús Montero, ha avisado de que incorporará una regulación del alquiler en la futura ley estatal de vivienda.
"VERDE pretende que el edificio certificado realmente tenga un impacto menor en su entorno"
Los certificados de sostenibilidad siguen conquistando el mercado inmobiliario. Quizá, de entre todos los sellos, VERDE, de origen español, que emite el Green Building Council España (GBCe) sea el menos conocido frente a LEED, WELL o BREEAM que son internacionales. Entrevistamos a Yolanda del Rey Chapinal, responsable de Certificación de VERDE, para que nos hable de por qué Verde tiene menos reconocimiento que el resto de sellos y qué diferencias hay.
Esta es la profesión que no tiene paro y es poco conocida en el sector de la construcción
La falta de personal cualificado es una de las primeras preocupaciones de las empresas constructoras; un problema que se extiende al sector de las instalaciones y la energía, con especial impacto en el ámbito de la edificación. Casi la mitad de las empresas instaladoras en España busca profesionales, según un estudio pionero. Se trata de una profesión muy exigente en el trabajo y cualificada, además de con muchas salidas laborales.
Los administradores de fincas solicitan no declarar las ayudas a la rehabilitación en 2022
Desde el CAFMadrid solicitan a la Administración que las próximas ayudas que lleguen vía fondos europeos para la rehabilitación energética no se tengan que declarar, según recoge la Ley de Subvenciones. “De esta manera, se agilizaría toda la burocracia para una mejor accesibilidad y gestión de las ayudas”, afirma Isabel Bajo.