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Barcelona refuerza su apuesta por la rehabilitación para evitar la degradación de los barrios

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Autor: Redacción

Mantener un parque de vivienda en condiciones óptimas para favorecer la calidad de vida de las personas y evitar la degradación de los barrios. Estas son algunas de los principales ventajas de llevar a cabo obras de rehabilitación. El Ayuntamiento de Barcelona ha llevado a cabo un estudio de la mano de profesionales de la rehabilitación que dan las razones por las que mantener un parque de viviendas en buenas condiciones es lo más sano para la ciudad.

“Rehabilitar una vivienda es un beneficio y una inversión a largo plazo, que tiene como retorno una mejora de la calidad de vida. Es como pasar la ITV para poder conducir con seguridad y en condiciones “, explica Anna Rigalt, Jefe del Departamento Fomento de la Rehabilitación del Instituto Municipal de la Vivienda y Rehabilitación de Barcelona.

Muchos estudios e investigaciones científicas relacionan la falta de acceso a una vivienda digna con los efectos en la salud mental y física. Las personas que viven en pisos en malas condiciones o sin accesibilidad tienen más probabilidades de sufrir enfermedades respiratorias o cardiovasculares, así como de presentar estados de ansiedad o depresión.

La rehabilitación de los pisos contribuye a prevenir estas situaciones y mejorar la calidad de vida de la ciudadanía. Como explica Núria Pedrals, coordinadora del Observatorio de Barcelona para la Rehabilitación Arquitectónica (OBRA), “la rehabilitación es la única manera de garantizar que las viviendas tengan las condiciones idóneas para vivir con salud, confortabilidad y habitabilidad”.

Además, también tienen un impacto económico positivo en la creación de empleo y de ahorro económico en el sistema sanitario.

Suprimir las barreras arquitectónicas

Uno de los beneficios destacados de las obras de rehabilitación en el parque de viviendas, además de resolver patologías estructurales y garantizar el buen estado de los edificios, es que hacen posible la supresión de barreras arquitectónicas.

La ejecución de este tipo de mejoras no sólo supone una mejora de la finca sino que todo repercute en la salud y el bienestar de las personas. Tal y como explica Ivan Fernández, técnico del Instituto Municipal de Vivienda y Rehabilitación de Barcelona (IMHAB), se da el caso “de personas mayores o con movilidad reducida que llevan años encerradas en casa porque no pueden bajar las escaleras, y esto merma mucho sus capacidad cognitivas”.

En el momento en que la finca dispone de un ascensor, de rampas de acceso y de puertas más anchas, automáticamente mejora la calidad de vida de estas personas y también se evita que personas que han vivido toda la vida en el barrio hayan de marchar para que sus viviendas no están adaptados.

Ayudas a la rehabilitación

“A veces cuesta mucho convencer a la gente de los beneficios de la rehabilitación, porque las propiedades de vecinos se encuentran con dificultades para identificar sobre qué elementos se debe actuar o han de hacer frente a un gasto importante, pero aquí es donde entramos nosotros con las ayudas a la rehabilitación“, explica Anna Rigalt.

La rehabilitación es uno de los cuatro ejes de actuación estratégicos que quedan reflejados en el Plan por el Derecho a la Vivienda 2016-2015. En respuesta a esta prioridad, cada año se hace una convocatoria de ayudas a la rehabilitación.

En concreto, el Consorcio de la Vivienda de Barcelona ofrece subvenciones para rehabilitar el interior de las viviendas y los elementos comunes de los edificios, así como para mejorar la eficiencia energética de los inmuebles. Además, también se otorgan ayudas dentro del programa de fincas de alta complejidad del Plan de barrios.

Durante el 2018 se beneficiaron de las ayudas de rehabilitación de viviendas alrededor de 40.000 personas y 16.000 viviendas. En estos momentos está abierta la convocatoria de ayudas para la rehabilitación de interiores.

Interiores de la vivienda

La rehabilitación de viviendas no sólo hace referencia a las intervenciones sobre fachadas y otros elementos comunes, como los ascensores. Es igual de importante cuidar las condiciones del interior de las viviendas ya que son factores que contribuyen a dignificar el hogar y que tienen un impacto en la calidad de vida de las personas que viven

Dentro las ayudas a la rehabilitación, el Ayuntamiento impulsa una línea específica para interiores. En la actual convocatoria del año 2019 se ofrecen subvenciones para llevar a cabo reformas en viviendas que posteriormente se incorporen a la bolsa de alquiler.

En concreto, estas ayudas van destinadas a obras para adaptar las redes de agua, gas y electricidad a la normativa vigente, así como a la mejora energética y la habitabilidad. Las subvenciones pueden llegar hasta el 100% del coste de la rehabilitación, hasta un máximo de 20.000 euros por vivienda. Se pueden presentar solicitudes hasta el 29 de noviembre.