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Metrovacesa alerta de una "desaceleración" en la demanda de vivienda

Metrovacesa analiza el clima inmobiliario en España y alerta de un frenazo.

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Autor: Redacción

Metrovacesa analiza el clima inmobiliario en España y alerta de un frenazo. La compañía, una de las primeras promotoras inmobiliarias cotizadas, ha detectado una "ligera desaceleración" en la demanda y los precios de viviendas que la firma achaca a la "incertidumbre política y los cambios regulatorios", tal y como ha hecho saber en el marco de la presentación de sus resultados financieros trimestrales.

La compañía participada por el Santander y BBVA confía no obstante en que dicha desaceleración sea "temporal" al considerar que "siguen siendo sólidos" los "indicadores fundamentales" del mercado inmobiliario, entre los que cita la creación de empleo, la accesibilidad financiera a la vivienda y el crecimiento demográfico

En el plano corporativo, anunció que prevé "acelerar" en ventas de su cartera de suelo con el fin de amortiguar "posibles desviaciones" en ventas de viviendas. Por el momento, la promotora no lanzó ninguna nueva promoción en el tercer trimestre del ejercicio, si bien prevé hacerlo durante los últimos tres meses del año, que se sumarían a las ya puestas en marcha en la primera mitad, que suman 1.906 viviendas.

Al cierre del pasado mes de septiembre la compañía tenía en distintas fases de desarrollo un total de 121 promociones, que suman 7.340 viviendas. De ellas, 57 promociones, con un total de 3.388 viviendas, están en construcción. Entre enero y septiembre, Metrovacesa entregó y, por lo tanto, facturó 131 pisos del alrededor del total de 600 de los que confía entregar las llaves en todo el año. En paralelo, en este periodo vendió 1.104 viviendas, más del doble que un año antes, con lo que su cartera de 'preventas' pendientes de construir y entregar se eleva a 1.882 pisos y está valorada en 533 millones.

La compañía cerró este periodo con una ganancia de unos 100.000 euros, frente a la pérdida de 9,3 millones de un año antes, tras elevar un 16% la facturación, hasta los 108,7 millones de euros. De este importe, 31 millones de euros corresponden a la promoción de viviendas, a los pisos entregados, y los 78 millones restantes, a ventas de suelo.

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