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Barcelona ‘bloquea’ la venta de un edificio: lo compra por 2 millones para alquiler asequible

Ada Colau utiliza todos los mecanismos que tiene a su alcance para seguir sumando vivienda de alquiler asequible a su cartera

Ajuntament de Barcelona
Ajuntament de Barcelona
Autor: Redacción

Ada Colau utiliza todos los mecanismos que tiene a su alcance para seguir sumando vivienda de alquiler asequible a su cartera. El Ayuntamiento ha ejercido el derecho de tanteo para detener una operación de compraventa entre privados de un edificio de viviendas en el número 26 de la calle de la Ferreria, en el barrio de Sants. La adquisición supone una inversión municipal de 2,2 millones de euros “con el fin de evitar una posible operación de gentrificación y la expulsión de nueve familias del barrio”, según explican desde el consistorio.

Esta es la primera operación de venta de un inmueble entero entre privados que el Ayuntamiento detiene gracias a la declaración de toda la ciudad como área de tanteo y retracto, que se estableció a finales del 2018.

El edificio adquirido incluye trece viviendas y dos locales comerciales de aproximadamente 100 m2 cada uno. Los dos locales están vacíos y se prevé que se destinen a dinamizar el tejido asociativo del barrio. En cuanto a las viviendas, cuatro están vacías y hay nueve con inquilinos, que pasarán a tener un contrato de alquiler en régimen de alquiler de vivienda pública del Instituto Municipal de la Vivienda y Rehabilitación (IMHAB, según sus siglas en catalán).

En general la finca se encuentra en un buen estado de conservación y solo se prevé realizar obras de adecuación de carácter menor en las viviendas que actualmente se encuentran vacías.

Un total de 23 edificios en 4 años

Desde el 2015 ya se han hecho 23 operaciones de compra de bloques enteros de viviendas, que han permitido incrementar el parque de vivienda pública hasta 414 pisos nuevos, que se destinan a alquiler social y a la Mesa de Emergencia Social. Además, también se han comprado otros pisos de otras fincas. En total las viviendas adquiridas a través de la compra y la cesión del usufructo desde el principio del mandato anterior es de 749 viviendas.

Actualmente hay en marcha 65 promociones de vivienda pública, que se añaden a un total de 4.3696 viviendas. De estas promociones, 44 las construye el IMHAB y suman un total de 3.228 viviendas. Las otras 21 promociones, que suman un total de 1.141 viviendas, son promociones delegadas, es decir, el Ayuntamiento ha puesto el suelo a disposición de cooperativas, fundaciones o sociedades mercantiles con derecho de superficie de 75 años. Con este sistema el Ayuntamiento conserva siempre la propiedad del terreno.

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