En Manilva, un municipio de Málaga, ubicado en plena Costa del Sol y que limita con la provincia de Cádiz, se encuentra una oportunidad para invertir en el sector inmobiliario.
El próximo 15 de noviembre finaliza la subasta judicial de 73 viviendas con garaje, 15 parking y 99 trasteros en un edificio residencial, Manilva Mar, haciendo un total de 185 lotes.
Se trata del Edificio Mar y Golf, del que se subastan 73 viviendas. Están localizadas en el núcleo urbano del municipio y a unos 4 km de la costa y de los principales puntos turísticos de la zona, entre los que destacan Sabinillas y el Puerto de la Duquesa.
Todas las viviendas tienen entre uno y tres dormitorios y una superficie media de 76 m2. Los parkings, por su parte, tiene una superficie de unos 15 m2 y los trasteros, en torno a 3,7 m2. Todos los activos se encuentran bajo una misma ejecución hipotecaria y con un mismo titular deudor: una sociedad mercantil.
En el municipio de Manilva viven más de 16.000 habitantes, cuya renta familiar media ronda los 18.500 euros anuales y hay una tasa de desempleo del 18,27%. En cuanto a las comunicaciones, la localidad se encuentra a unos 100 km de la estación de AVE de Málaga y del aeropuerto, y dispone de una línea de autobuses interurbanos.
Según Copernicus, la actual oferta de viviendas disponibles para alquilar en la zona es baja y todos los pisos que incluyen los edificios que se subastan se encuentran alquilados, lo que reduce el riesgo de la inversión, con la que se puede obtener una rentabilidad media del 4%. Además, el hecho de que los inmuebles estén situados cerca de la costa hace que sea una oportunidad para comprar una segunda residencia a un precio muy competitivo.
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