Vivir en San Martín de la Vega junto al Parque Warner Madrid

San Martín de la Vega, conocido por el Parque Warner, es un municipio madrileño de 20.000 habitantes situado en el sur de Madrid a orillas del río Jarama. Un lugar tranquilo perfecto para vivir en familia, preferiblemente si dispones de coche, donde la vivienda tiene unos precios asequibles.

Ventajas de vivir en San Martín de la Vega

• Cercanía con el parque temático Parque Warner Madrid, que está situado o a 2,4 Km de San Martín de la Vega, uno de los parques de atracciones temáticos más completos y vanguardistas de Europa.

• Tranquilidad a media hora de la capital. Si lo que buscas es evitar el ruido de la ciudad este es tu lugar ya que es perfecto para un estilo de vida tranquilo, a unos 30 km de la capital.

• Precios económicos en las viviendas de San Martín de la Vega. Es el lugar idóneo para vivir con precios mucho más asequibles que en la capital madrileña.

• Variedad de servicios. Presenta amplios servicios para sus ciudadanos, desde escuelas infantiles y colegios a un centro cívico y un auditorio, además de la piscina municipal al aire libre y cubierta.

Comunicaciones y transporte público en San Martín de la Vega

Dispone de siete líneas de autobús, una urbana y seis interurbanas (una de ellas nocturna) en dirección a otras localidades cercanas como Villaverde Bajo-Cruce, Aranjuez, Pinto, Valdemoro, Ciempozuelos, Titulcia, Chinchón, Colmenar de Oreja o Atocha. También dispone de servicio de taxis.

• Urbana

 Línea C1: Circular de San Martín de la Vega

• Interurbanas

Línea N403: Madrid (Atocha)-San Martín de la Vega

Línea 410: Aranjuez-Ciempozuelos-San Martín de la Vega

Línea 412: Madrid (Villaverde Bajo-Cruce)-San Martín de la Vega

Línea 413: Pinto (FFCC)-San Martín de la Vega

Línea 415: Madrid (Villaverde Bajo-Cruce)-Villaconejos

Línea 416: Valdemoro (Hospital)-Ciempozuelos-San Martín de la Vega-Titulcia-Colmenar de Oreja.

• Carreteras

Desde Madrid, por la carretera M-301 (Villaverde Bajo a San Martín de la Vega, por Perales del Río)

Desde la A-4 salida 9 a M-45 y M-301 a la nueva variante de la M-301 por detrás del cerro de los Ángeles.

Se accede también por las carreteras M-506, por la M-302 a través de Perales y Morata de Tajuña o desde Chinchón y desde Ciempozuelos por la M-307.

• Otros

El aeropuerto Madrid-Barajas se encuentra a 38 km de distancia desde San Martín de la Vega.

También cuenta con un carril bici para los interesados en el deporte.

Amplios servicios en San Martín de la Vega

Encontramos siete escuelas infantiles, cinco colegios públicos y un colegio concertado/privado, mientras que en el ámbito deportivo hay una piscina municipal, una piscina cubierta y un polideportivo. Además de los siguientes servicios:

• Servicios culturales. Contamos con una amplia variedad de servicios como el auditorio municipal “Julián Antonio Sánchez”, la biblioteca municipal, el centro cívico, una escuela de música y danza y un centro público de educación de personas adultas.

• Sanidad. Dispone de un centro de salud y el hospital más cercano a San Martín de la Vega es el Hospital Universitario Infanta Elena que se encuentra en la localidad de Valdemoro a 15 km de distancia.

¿Cuánto cuesta vivir en San Martín de la Vega?

Analizando el barrio y el tipo de vivienda el precio variará, por lo tanto, la división de barrios es la siguiente:

• Casco antiguo
• El Quiñón
• La Cañada
• Santa Elena
• Urbanización de Vallequillas

Según los datos de idealista en febrero 2022, el precio medio de venta en San Martín de la Vega de una vivienda de 70m² es de 84.140€, que corresponde a €/m² 1.202 €.

• Precio medio según la calle de la localidad.
• Evolución del precio de la vivienda en venta en San Martín de la Vega.

Comparativa con otras localidades

Comparamos los precios medios de ventas de San Martín de la Vega con el de las localidades de Ciempozuelos y Chinchón debido a su cercanía.

San Martín de la Vega vs Ciempozuelos

Si comparamos los precios medios de ventas, la opción de vivir en San Martín de la Vega es más económica que si optamos vivir en Ciempozuelos. Lo podrás observar:

• Evolución del precio de la vivienda en Ciempozuelos.
• Evolución del precio de la vivienda en San Martín de la Vega.

San Martín de la Vega vs Chinchón

Por otro lado, si estudiamos los precios medios de ventas de la localidad de Chinchón, podemos observar que comprar una vivienda allí es algo más asequible que en San Martín de la Vega. Lo podrás observar en:

• Evolución del precio de la vivienda en Chinchón.
• Evolución del precio de la vivienda en San Martín de la Vega.

¿Qué hacer en San Martín de la Vega?

1. Parque Warner Madrid. El principal motivo por el que es conocido San Martín de la Vega es por estar en su término municipal el parque temático Parque Warner Madrid, el parque temático más grande del mundo de la compañía Warner Bros. Exactamente a 2,4 km de distancia. También podemos encontrar el Parque Warner Beach.

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2. Iglesia Parroquial de La Natividad de Nuestra Señora. Es un templo del siglo XVI de origen gótico.

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3. Parque Tierno Galván. El parque cuenta con una laguna del río Jarama de gran profundidad rodeada de una senda de 800 metros con miradores y vegetación donde podrás observar la fauna, aves migratorias y gansos. Un parque perfecto para pasar el día en familia o con amigos ya que dispone de mesas de picnic, zonas para hacer deporte o pasear y zona infantil. Además, tiene la posibilidad de la pesca con licencia.

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4. La Casa de compuertas (El Castillo). La Casa de Compuertas, que también se llama “El castillo” es una construcción de piedra caliza con una composición clásica situada entre el río Jarama y el Este del Canal, que fue hasta el siglo XIX la toma de aguas del canal, y después se convirtió en el lugar de vivienda para los guardas.

5. La casa-palacio de Gózquez de Arriba. La casa-palacio de Gózquez de Arriba forma parte del sistema de conjuntos y elementos anexos del monasterio de El Escorial. Se encuentra situada a 5 km al noreste del casco de San Martín de la Vega.