El alquiler de la vivienda fue la principal preocupación legal en 2022, según Legalitas

La revisión del contrato de alquiler de la vivienda, la solicitud de prestaciones a la Seguridad Social, fundamentalmente, por desempleo e incapacidad laboral, y las cuestiones relacionadas con los bancos fueron los tres asuntos legales más consultados por los españoles en 2022. Así se desprende del Observatorio Jurídico de Legálitas, que ha analizado 944.547 consultas recibidas por sus abogados el año pasado.

Completan el ranking de las cinco consultas más habituales, las cuestiones relacionadas con herencias y testamentos y con suministros (luz, gas y telecomunicaciones), especialmente, desde la entrada en vigor del denominado 'tope del gas'.

Consumo (23,19%), Inmueble (18,04%) y Laboral (17,36%) fueron las materias que aglutinaron el mayor número de consultas. El encarecimiento del mercado energético provocó que las cuestiones relacionadas con suministros crecieran casi un 20% respecto al año anterior. La conciliación, el teletrabajo, la contratación de suministros (gas, luz, internet) o el arrendamiento del inmueble se perfilan como los grandes protagonistas de 2023

Por temáticas, Consumo (23,19%), que aglutina banca, suministros, comercios y ocio y turismo, generó el mayor número de consultas. En segundo lugar, se situó Inmueble (18,04%), que incluye el alquiler, la compraventa de la vivienda o la comunidad de propietarios. Y, en tercer lugar, Laboral (17,36%) y las cuestiones sobre despidos, contratación, reducción de jornada o excedencias de trabajo.

El alquiler de la vivienda fue la consulta estrella entre las dudas sobre inmuebles

El 43,7% de las consultas sobre inmuebles correspondieron al alquiler de vivienda. Destacaron las relacionadas con las prórrogas del arrendamiento y la limitación a las subidas del IPC en los contratos decretada en marzo.

Las comunidades de propietarios coparon casi un tercio de las consultas (30,90%) en esta materia. La vuelta a la normalidad tras el covid-19 fomentó las dudas sobre celebración de juntas, votaciones, mayorías, etc.

Para este año, se espera un volumen alto de consultas sobre arrendamiento por la prórroga de la limitación de la subida de la renta del alquiler y por la Ley de Vivienda y se mantendrán las relacionadas con las ayudas concedidas para el alquiler como el bono joven.

Relaciones con los bancos y contratación de suministros, principales dudas en Consumo

Casi una de cada cuatro llamadas estuvo relacionada con esta área. De ellas, el 41,15% fueron sobre temas bancarios como reclamación de gastos por la constitución de hipotecas, las 'tarjetas revolving' o la nulidad de los contratos de seguros de pago único vinculados a la hipoteca, el llamado Seguro de prima única.

Las consultas relacionadas con suministros (gas, luz y telecomunicaciones) aumentaron considerablemente y representaron casi un tercio de la categoría (29,04%), especialmente, tras el encarecimiento del mercado energético que provocó el denominado 'tope del gas'.

Herencias y testamentos, principales dudas den materia Civil

Herencias y testamentos encabezaron un año más el ranking de consultas en Civil con un 34,89% del total, aumentando las dudas sobre la aceptación de herencias a beneficio de inventario.

Al contrario que en 2021, las separaciones y divorcios crecieron considerablemente, posicionándose como la segunda categoría más consultada (29,65%). Se mantuvieron las cuestiones sobre rebajas o falta de actualización de la pensión de alimentos o ejecuciones de sentencias en caso de impago. También aumentaron las consultas sobre celebración de matrimonios, régimen económico matrimonial o capitulaciones matrimoniales.

Bajan las consultas sobre la plusvalía, en fiscal, crecen las de seguros vinculados a la hipoteca

La declaración de la Renta, con un 41,43% de consultas en Fiscal, fue la principal preocupación en esta área, especialmente, entre abril a junio. Las cuestiones sobre el resto de los impuestos crecieron hasta representar el 32,5% del total,mientras que las consultas sobre plusvalías bajaron debido a la aprobación de la 'Ley de la plusvalía municipal'.

Legálitas también destaca un importante aumento (61,85%) de las consultas sobre bajas y no renovaciones de pólizas de seguro con respecto a 2021. Se incrementaron las consultas sobre accidentes de tráfico y atropellos y sobre seguros vinculados a la hipoteca; mientras que las relacionadas con seguros de salud o vida se mantuvieron. En global, los seguros relacionados con hogar, con un 23,62%, acapararon el mayor volumen de consultas, seguidos de los de accidente (18%) y autos (16,86%).