Previsión del precio de la vivienda, ¿qué se espera?

El mercado inmobiliario se encuentra en un momento de cambios, tras la bajada de tipos al 4,25% por parte del Banco Central Europeo (BCE). Según la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV), este año se espera una subida generalizada del precio de la vivienda ante la falta de oferta y la elevada demanda. 

En cuanto a las viviendas vacacionales, la dinámica es diferente: los expertos destacan que, aunque la compra de estas propiedades es lenta, su demanda alcanzaba su punto álgido antes de la primavera. Este comportamiento estacional es habitual, ya que los compradores buscan asegurar sus residencias antes de la temporada alta de vacaciones.

Pese a la ralentización del último año, el mercado inmobiliario en su conjunto muestra señales de optimismo, especialmente con la mirada puesta en 2025. En este sentido, CaixaBank proyecta una recuperación gradual, anticipando que la vivienda pasará de un crecimiento modesto a una fase expansiva de cara al año que viene.