El inicio de viviendas en España cae un 47% interanual por el desplome de las libres

Que se contruya más vpo y menos libres, coñññññ

Via crucis lo llaman en cotizalia, si esto fuera a remontar y se fuera a vender mucho en 2010, no creen que los profesionales estarían viendo el negocio e intentando adelantarse y construir a marchas forzadas...? parece que no, que los mismos profesionales no esperan vender nada. Sector muerto. Sigue el 'vía crucis' inmobiliario: el número de viviendas iniciadas se desploma 47,2% en el tercer 21/12/2009 09:41h El número de viviendas que comenzaron a construirse durante el tercer trimestre del año alcanzó los 33.140 inmuebles, lo que supone una caída del 47,2% respecto al mismo periodo del año anterior y del 19,6% si se compara con el trimestre inmediatamente anterior. En los últimos doce meses, se iniciaron un 35,1% menos de viviendas, hasta situarse en 444.544, según la estadística de vivienda libre y protegida del tercer trimestre del año publicada hoy por el Ministerio de Vivienda. De las 33.140 viviendas iniciadas en el tercer trimestre, 16.674 eran viviendas libres y 16.466 viviendas protegidas. Las primeras se redujeron un 60,8% respecto a igual periodo de 2008 y un 19,3% en relación al segundo trimestre, mientras que las protegidas cayeron un 20% en tasa intertrimestral y un 18,3% en comparación con el tercer trimestre de 2008.

El problema de esto es que en 1/2 años cuando el stock de viviendas se haya absorbido, como no se están construyendo (y tardarán en hacerlo), habrá más demanda que oferta por lo que otra vez veremos subidas desmesuradas y otra burbuja en 10 años... es que nunca aprenderemos.

Cuando la situación vuelva a ser propicia para construir no habrá dificultades para hacerlo rápidamente porque hay muchísimo suelo urbanizado y vacante, pero eso puede tardar años y hasta puede que suceda nunca.

Zapatero dimisión…..
El mercado inmobiliario es el menos trasparente que existe. Cada uno da las estadísticas según le va en ello. Los promotores ocultan parte de las viviendas en venta para ocultar la gran oferta que hay, y nunca dan las que están en construcción ue son el verdadero problema con los bancos. Estos tampoco las dan. La parte de pago en B hace que las estadísticas sobre precios reales de transacción que se podrían obtener de notarios y registradores estén falseadas (ahora hay menos pago en B por lo que la caida registrada no es la real). Los precios que se obtienen de portales inmobiliarios son tendenciosos ya que reflejan los precios de oferta inicial pero no los del final de la negociación, que son los reales. Los del INE se basan en los mismos errores. Ya se han creado medidores y organismos nuevos en el ministerio de vivienda cuyos funcionarios obedecen al político de turno. Los de las tasadoras, controladas por los bancos, representan los intereses de estos en la formación del precio (ahora les interesa una contención de la caída). Por todo ello sólo hay que fiarse de economistas y agencias independientes. Este gobierno no puede ser tan torpe y mas teniendo 200 asesores, todo esto esta planificado con arreglo a los intereses de los socialistas, el lema hay que crear pobres para que su economía dependa de susidios y con lo que tenemos votos comprados, con lo cual estaremos en el poder todo el tiempo que nos necesiten esos pobres.
Pues toda la cúpula del Régimen zapatético no es sino herencia de Franquito….veanse sus familiares y antepasados. Son unos hipócritas