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Los balances de las entidades financieras siguen engordando con inmuebles ante la incapacidad de promotoras y particulares de hacer frente al pago de sus deudas. Según los expertos, el tipo de vivienda que asumen los bancos es bastante vieja, deteriorada y con mala salida al mercado. Y, ¿quién compra estos inmuebles? inversores privados y gente joven


Algunos especialistas del mercado inmobiliario aseguran que los pisos que se quedan los bancos y cajas son principalmente “subprime”, es decir, bastante viejos, de unos 50 años de antigüedad, cuartos o quintos sin ascensor y mal ubicados. En definitiva, inmuebles malos con una salida al mercado muy complicada. Otros expertos alertan de la morralla que hay en los balances de los bancos

Los inmuebles que se quedan los bancos interesan especialmente a inversores privados y a gente joven que busca emanciparse. Los inversores privados suelen comprar un paquete de dos o tres casas para después ponerlas en alquiler y, así, obtener  rentabilidades cercanas al 4,5%

En cuanto a la vivienda en zona costera, tiene peor salida, pues depende más de la estacionalidad y tampoco hay producto de buena calidad, según los expertos. Por ello, prevén que el stock tarde aos en en absorberse

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10 Comentarios:

21 Junio 2010, 10:52

A mi me embargó el piso un "gran banco español"quise refinanciar mi deuda con ellos y me dijeron que ya era un poco viejo para refinanciar nada, el director de zona se rió de mi con toda su jeta, porque jeta le sobraba, mi deseo es que el piso que me quitaron se lo tengan que comer ellos a pedazos, os lo digo de todo corazón, y a ese tipo tan prepotente que me llamó viejo, decirle que las injusticias en este mundo se pagan, si no es de una manera es de otra,

18 Noviembre 2010, 20:20

In reply to by anónimo (not verified)

A mi me embargó el piso un "gran banco español"quise refinanciar mi deuda con ellos y me dijeron que ya era un poco viejo para refinanciar nada, el director de zona se rió de mi con toda su jeta, porque jeta le sobraba, mi deseo es que el piso que me quitaron se lo tengan que comer ellos a pedazos, os lo digo de todo corazón, y a ese tipo tan prepotente que me llamó viejo, decirle que las injusticias en este mundo se pagan, si no es de una manera es de otra,

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"En esta tierra ya no hay caridad, ni nunca la ha habido, ni nunca la habrá"

Así termina plácido, una de las mejores películas del cine español, dirigida por un señor genial (q.e.p.d) que conocía muy bien lo más profundo de nuestras íberas entrañas.

Pareciera, incluso, dirigir este foro, que se me antoja a veces tan berlanguiano.

21 Junio 2010, 17:29

Yo llevo buscando piso en Madrid por los bancos y mi opinión es que los pisos que están sacando son viejos y mal ubicados, los pisos buenos me parece que se los quedan ellos, sus trabajadores o se los pasan a clientes preferentes.

21 Junio 2010, 17:56

Los pisos de los bancos, al menos los que hay en Cataluña, son chozas asquerosas, en serio, dan asco. Morralla, chabolas de 40 años de antiguedad.

21 Junio 2010, 22:25

Recomiendo ver los zulos (auténticas bazofias) a precios totalmente desajustados que tiene en su pagina web bancaja

21 Junio 2010, 23:21

In reply to by anónimo (not verified)

Recomiendo ver los zulos (auténticas bazofias) a precios totalmente desajustados que tiene en su pagina web bancaja

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¿Has visto los de la caixa? Le inflan un 50% el precio y después le rebajan un 30%, son unos listos. Pero ya hace tiempo que la gente no mira los descuentos, sino los precios. Aunque siempre habrá un tonto que pique, seguro.

21 Junio 2010, 23:52

Los precios de los pisos de bancos son una autentica estafa. Yo no termino de entender por que les interesa tan poco el venderlos.
Creo que es porque así en sus balances poneen esos precios tan inflados,como si fuera capital que tiene el banco.mientras que si realmente intentara venderlos el dinero que iba a coger por esa mierda de pisos,no llega ni a cuatro euros.
Al banco no le interesa vender pisos por que lo que quiere es hacer creibles unos balances economicos que en realidad son negativos.
El gobierno y elbanco de España hacen como que se lo creen, y ademas reciben fondos del estado.todos tan contentos.. Mierda de pais

22 Junio 2010, 1:35

In reply to by pal (not verified)

SEGUNDO TELEFONAZO EN UN MES

Obama también controla a Zapatero: le llama para pedirle más medidas

Arack Obama llamó este lunes a José Luis Rodríguez Zapatero para dar su apoyo a l
+A aplicación de las "difíciles" medidas económicas aprobadas en las últimas se1manas. Sorprende la preocupación del norteamericano, que se une a la visita del FMI la semana pasada a España. »
Los enviados de Obama examinan a España
El FMI pasa revista al tijeretazo

23 Junio 2010, 1:03

¿A obedecer ciegamente a los buitres estadounideses, llamense Obama o fmi los patrioteros lo llamais independencia?¿Verdad?
Todos sabemosque estamos en crisis porque nos lo dicen .lo que no nos dicen es por qué estamos en crisis?.
Los que dicen que estamos así,los que han desestabilizado todos lospaises europeos gobernados por socialistas, nos han quitado todos los derechos sociales y además dicen que somos poco patriotas si se nos ocurre hacer huelga.¡Que bien les ha salido todo¡

18 Noviembre 2010, 19:20

He leido los comentarios anteriores y estoy de acurdo con la majoria. Esta visto q los q hemos escrito aqui, nos encontramos todos en la misma situacion y somos mayoria. Mejorará la situacion? Queda alguna opcion pa los pobres q de 1000e de sueldo poco vamos a pasar en nuestra vida? La verdad q seria una loteria. Yo llevo años buscando un p*to piso y no encuentro nada por menos de 90.000e
. Mas dinero? Ni puedo, ni podré, ni la verdad lo merece ningun piso de segunda mano, que en muchos hay q reformar hasta el aire q se respira de la pena q dan. A mi ya no me toma el pelo ni ninguna inmobiliaria ni ningun vendedor. Una cosa es querer vender tu piso porque te mudas de ciudad y pedir un precio razonable, y otra querer hacer negocio o hacerte rico vendiendo un 3º Ruinoso y sin ascensor por 100.000e
Soluciones?....
1a solucion q se me ocurre:
Que nadie compre nada y q se coman los pisos con patatas. Asi entonces empezaran a vender los bajos a ras de suelo por lo q toca: 40.000e, los 2º, 3º,4º Etc sin ascensor y segunda mano por 50.000-60000, y los nuevos con ascensor desde 90.000 los de 2 habiataciones.
Segunda solucion:
Mientras no sea asi, a alquilar nenes q nos toca. Eso si, alquileres de 300-400e si el piso esta limpio y soleado. Sino mejor emigrar, q esta de moda.
3a solucion:
Hay mas soluciones???
Y del gobierno de turno ni hablar. Los pisos no los venden los politicos. Pensemos un poco: quien te vende los pisos? Quien te da la hipoteca? Son siempre los mismos, haya el gobierno de turno q haya.

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