La inmobiliaria pinar consigue refinanciar 770 millones de deuda

El grupo inmobiliario pinar, propiedad de la familia Sánchez carrascal, ha conseguido acordar la refinanciación de su deuda, que asciende a unos 770 millones de euros, con el 100% de las entidades financieras con las que trabaja el grupo. El plan alcanzado también incluye una inyección de liquidez adicional de 23 millones de euros y un plan de negocio

De los 23 millones de euros de inyección, 11 millones serán concedidos por la banca acreedora y el resto por los accionistas del grupo. En el accionariado se encuentran compañías como warburg pincus, y cajas de ahorro como caja ávila, caja Segovia o caja católica de Burgos. Por otra parte, se ha procedido a la venta a las entidades financieras de parte de los activos no estratégicos de la Compañía y a la refinanciación de la deuda con una Carencia de principal e
Intereses hasta el 2014.

Plan de negocio

Se trata de un nuevo acuerdo que llega tres años después de que grupo pinar firmara en 2008 el primero. A cambio, la compañía cumplirá un plan de negocio basado en:

- La construcción de proyectos inmobiliarios a través de régimen de comunidad de propietarios, que evite el aumento del pasivo de la compañía. Actualmente, Grupo Pinar tiene en marcha cuatro promociones de Comunidades de Propietarios en diferentes zonas de la
Comunidad de Madrid

- La rehabilitación de edificios singulares en enclaves históricos de madrid

- Expansión internacional: la construcción de vivienda social en Brasil (promoverá tres millones de viviendas en los próximos años con una financiación del 90% sobre el precio de venta). Entre sus previsiones esetá la adquisición de suelo para desarrollar en cinco años alrededor de 10.000 viviendas

En opinión de Carlos Paccini, Director Comercial “aún en un año marcado por la finalización de la desgravación fiscal por la adquisición  de la vivienda y a pesar de ello, el Grupo está cumpliendo sus objetivos de venta con el lanzamiento de Comunidades de Propietarios, incluso sobrepasando, en algunas de sus promociones, las expectativas iniciales. Grupo Pinar lleva 30
Años en el mercado inmobiliario y tiene  la experiencia para adaptarse a los cambios que se producen en el mismo”