La caída de los precios, la bajada de tipos de interés o la recuperación de la desgravación fiscal ayudarán a favorecer la demanda de vivienda, pese a la complicada situación económica según los expertos, que opinan que este gobierno se ha propuesto dinamizar el mercado
2011 fue el annus horribilis para el mercado inmobiliario pero los expertos consultados por el diario el mundo atisban motivos para cree que 2012 será un mejor año para la compra de vivienda. La caída de los precios, la desgravación por compra de vivienda y las presiones del gobierno por que la banca provisione un 20% más sus activos inmobiliarios hacen pensar que en este año habrá más ventas de viviendas
25 Comentarios:
Aquí cualquiera es experto. Experto en engañar.
Los expertos llevan acertando sus previsiones 5 años!! yo no soy experto pero al año que viene mas bajadas de precios y menjos ventas.
Los expertos llevan acertando sus previsiones 5 años!! yo no soy experto pero al año que viene mas bajadas de precios y menos ventas.
Actualización de datos :
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http://www.idealista.com/news/node/add/comment/381153/381779
Los "expertos" lo tienen muy fácil si quieren que el 2012 sea mejor para la vivienda que el 2011. Si adaptan los precios de las viviendas a la situación del mercado seguro que venden más, si no los adaptan será igual que el 2011 o peor.
Añado que viendo las "casas calientes" de idealista de hoy parece que la gente va entrando en razón. El piso más visto en venta (o el más guardado, no recuerdo...) es un ático en una buena zona de Madrid y tiene un precio de 1.885 eur/m².
A mi no me importaría que fuera mas favorable, depende en quien pensemos cada uno, si hacemos o vendemos a precios que familias mileuristas puedan comprar, que ponemos precios bajos en la costa y a ver si la llenamos de alemanes, franceses, ingleses, etc., pues no estaría mal, pagarían impuestos y vendrían a gastarse dinero, que los que tienen dinero quieren comprar pisos caros en el centro de la ciudad pues que lo hagán, ahora que quieren volver a la misma burbuja pa que empice todo a rodar,,,,,pues nada a la mierda todos..., solo habría que pensar un poco y claro intentar no estar pensando en pelotazos y ganancias siderales, ah y que el alquiler lo igualen a la compra, lo mismo con todas estas cosas nos hacemos mas sensatos
La caída de los precios: durante varios años la caída se acentuará, habiendo una escalada en la oferta disponible y demanda "poco solvente". Los milagros no existen y la crisis financiera se agudizará en 2012: este es el peor año, de momento, que el 2013 lo mismo da sorpresas con más paises en quiebra y recesiones mundiales.
La bajada de tipos de interés: si claro. "Compra con Euribor al 2%, que va a estar así los 30 años de condena". Ya verás que moroso más gracioso serás en dos telediarios. La "media" del Euribor es de un 3,2% y ha habido picos de un 5% que en algún momento seguró que volverá: las crisis son cíclicas. (¿Por qué en los paises serios pagan tipos fijos de un 5 ó 6 %?)
La recuperación de la desgravación fiscal: que deberían quitar en algún momento para evitar que se siga especulando, o bien se quitará porque el bolsillo de "todos" los españoles ya no de para pagar la casa a los inmohipotecados.
El iva al 4%: bruselas lo mismo lo declara ilegal. ¿Qué pasaría entonces?
Confunden deseos con realidad. Hay que ser tonto de capirote para endeudarse por algo que cada vez vale menos y encima estamos en recesión economica. Cuando sea un buen momento para comprar ningun experto saldrá a decir que compremos. Ese será el momento, antes NO!
Los brotes verdes de zp
Me he convertido en un experto, haciendo lo contrario de lo que dicen los expertos.
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