Los expertos no tienen una única propuesta para resolver el problema del suelo, pero coinciden en señalar tres problemas fundamentales. El primero es la necesidad de agilizar trámites, licencias y plazos de urbanización, y para ello sería necesario alcanzar un pacto con las administraciones públicas. En segundo lugar, diversos agentes del sector coinciden en señalar el elemento distorsionador que supone el hecho de que las administraciones públicas vendan suelo, ya sea por concurso o en subasta, como medio para financiarse el tercer problema es la disparidad de leyes que regulan este mercado, ya que existen 17 legislaciones distintas acorde con las autonomías y ello dificulta cualquier intento de elaborar un método básico para edificar en cualquier lugar
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