Valeriano Gómez, portavoz del psoe en la comisión de economía del congreso, cree que pagaremos las consecuencias de la crisis durante los próximos cuatro o cinco años por el volumen de activos inmobiliarios tóxicos del sistema financiero, unos 350.000 millones de euros. Además, cree que llegaremos a los seis millones de parados por culpa de la política de recortes del gobierno
El exministro de trabajo señala que hay que evitar "por todos los medios" que España sea rescatada. A su juicio, esto motivaría nuevas condiciones que sería incluso "peores que las que hemos aguantado desde mayo de 2010. "Ningún país rescatado está mejor ahora que antes", apostilla
30 Comentarios:
Estupendo, llegaremos mas pronto todavia a niveles de precios de los pisos de los años 80.
Una persona informada vale por 2....
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/497179/497301
Uno de los problemas de los propietarios es ver las cosas como les gustaría que fueran, en vez de como son en realidad.
De alguna forma lo mismo sucede en la economía, cuando todo va bien es difícil imaginar que algo pueda ir mal.
Luego cuando despiertan del autoengaño el estacazo es doble
El consultor inmobiliario de entidades financieras y fundador de la Red de Expertos Inmobiliarios, Eduardo Molet, aporta en esta entrevista su punto de vista para potenciar la venta de viviendas en España. En su opinión, en España es imprescindible generar demandantes de vivienda en el extranjero.
Eduardo Molet: la clave es exportar ladrillo para salir de la crisis:
Hay más de 5 millones y medio de viviendas sin vender, 200.000 de ellas ubicadas en las costas e islas españolas. Además, a esto hay que sumarle las actuales circunstancias socio económicas (mercado incapaz de absorber el stock de viviendas, salarios reales de trabajadores bajando, cierre de empresas y autónomos, disminución del consumo, inversión extranjera en retroceso, paro en aumento… y, sobre todo, lo que está por llegar).
El sector turístico se reforzaría con turismo de calidad, el uso de inmuebles exige gastos en España por parte del comprador, se crearían muchos puestos de trabajo en España y muchos jubilados extranjeros se gastarían su pensión aquí.
Para vender viviendas en el extranjero hay que tener en cuenta varios factores:
• Precio: dentro de pocos meses se podrán encontrar apartamentos en la costa e islas con rebajas del 60-70 % en relación al precio techo del 2006. También habrá apartamentos de buenas calidades y excelente situación por 30.000 euros.
• Campaña de promoción del Estado de la marca "España segunda residencia"
• Ferias Inmobiliarias: en las principales capitales del mundo, involucrando a las embajadas españolas en el proyecto.
• Impulso privado: participación de las mejores inmobiliarias y vendedores profesionales españoles. Su creatividad es imprescindible.
El precio y la demanda de la vivienda continuarán bajando durante todo el 2013. Aumentan las ventas al contado, donde el comprador no necesita financiación.
¿Cuáles son las claves que tiene que seguir un propietario para vender su vivienda?
Eduardo Molet: -precio adelantado al mercado. El propietario que quiera vender tiene que poner su propiedad a un precio por debajo del precio de mercado, de lo contrario no venderá.
Cuando un comprador visita una vivienda en la que está interesado, ¿En qué se fija principalmente?
Eduardo Molet: ubicación, calidad y sobre todo en el precio. El comprador es consciente de que tiene la sartén por el mango y actualmente busca verdaderas oportunidades.
"El comprador tiene miedo", sí, miedo a quedarse en paro y no poder pagar, miedo a meterse en una hipoteca del 75% de la nómina y quedarse en la estacada como tus amigos y familiares, miedo a arruinar tu vida por la obsesión de comprar un piso.
Seamos realistas, con pisos a 200.000-300.000€ no hay currante que lo pueda pagar. Para poder comprar tienes que tener ahorrado el 30% del valor de compra, y ganar 3 veces la letra hipotecaria que te quedará, y eso nunca existió, sólo fue un sueño de verano de crédito fácil, rápido y barato, "porque los pisos nunca bajan", cuántas veces habré escuchado esa frase.
Cuando veamos pisos por debajo de los 100.000€ [que es lo que se puede permitir el currante medio], veremos compradores, hasta entonces todo es hablar por hablar.
Apreciado Sr. gomez,
Me temo que la crisis durante unos cuantos mas, y los precios de la vivienda no creo que levanten cabeza en unas cuantas decadas, cuando lleguen a nivel de suelo, al cual le queda todavia mucho recorrido se quedaran ahi para no moverse en muchisimo tiempo.
El timo del ladrillo español se escribirá en todos los libros de historia, como una de las estafas mas multitudinarias de la historia, pero el pueblo español se lo ha buscado solito, asi que se lo merece.
Aquellos que compraron hace un par de años, me parece increible como pudieron todavia picar.
El descuento sobre precio pico de burbuja cuando lleguen a suelo, será del 70%/80%.
La pregunta que todo el mundo se hace es, porque tengo que comprar ahora? Me abona la diferencia el vendedor si los precios bajan? esta dispuesto a aplicarme ese descuento hoy ya?
Prefiere esperar? Espere, espere, está usted en su derecho, mientras vaya , pagando IBI,derramas,seguros,reparaciones,etc.
Hablaremos dentro de unos meses/años a ver si quiere vender o todavia prefiere esperar.
La crisis durará el tiempo que decidan los politicos que es necesario para mandar los precios de la vivienda a su suelo natural, pueden hacerlo rapido o lento.
De momento parece que prefieren lento, veremos cuanto pueden aguantar...
Hasta entonces, dinerito en el bolsillo y que compre Rita.
Me gustaría saber que hacian todos estos ex ministros socialistas durante el tiempo que han estado gobernando, que nos han llevado a una de las peores crisis economicas de todos los tiempos en España. Y que ahoran van de especialistas en economia y en trabajo. Ya deberian de haberse puesto las pilas mientras gobernaban y haber buscado una solucion al problema y no criticar ahora tanto sobre lo que se hace para salir de la crisis que nos metieron precisamente ellos.
Coño!!!
Un politicuxo diciendo lo mismo que Borja Mateo
Esta todo a punto de petar
Cuando paguen el rescate a la banca
Estan obligados a poner los precios a la realidad
Lo ha dicho guindos, osea 50% de bajada
Ya quedan solo meses , en Otoño a elegir a tutiplem
Pp=psoe=miserables corruptos vendidos a las grandes empresas.
2013=90%dto y paro al 30% o mas , contando con el subempleo o trabajo en negro
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