Una de cada cuatro viviendas en venta en Tarragona cuesta menos de 180.000 euros

9 Diciembre 2008, 17:19

El 26,7% de las viviendasde segunda mano que se venden en la provincia de Tarragona tienen un precio inferior a los 180.000 euros según un estudio publicado por idealista.com, portal inmobiliario líder en España. La radiografía del mercado de vivienda tarraconense se ha realizado analizando un total de 4.693 viviendas en venta y muestra que la mayoría de inmuebles (el 31,9%) se encuentran en el tarragonès, el 30,6% lleva menos de tres meses en venta y el 29,5% tiene entre 50 m² y 80 m²

Teniendo en cuenta la distribución por precio, y además del 26,7% que cuesta menos de 180.000 euros, el 46,6% de las viviendas lo encontramos en la horquilla que va de los 180.000 a los 300.000 euros, mientras que el 20,7% están entre 300.000 euros y 500.000 euros. El 5,3% cuesta entre medio y un millón de euros. Sólo el 0,7% tiene un precio superior al millón de euros. Del total de viviendas ilerdenses publicadas en idealista.com, el 36,3% de las viviendas en venta han rebajado su precio desde que colgaron el cartel de “se vende”

El tarragonès, con el 31,9% de los anuncios, y el baix camp, con el 23,8%, concentran la mayor parte de la oferta inmobiliaria de segunda mano en la provincia, seguidas por el baix penedès (7,6%)

El 30,6% de los pisos anunciados ha salido a la venta en los últimos tres meses, el 21,7% lleva entre tres y seis meses en venta y el 26,4% entre medio año y un año. El 21,3% de los anuncios de Tarragona lleva más de un año en venta

El 64,3% de los inmuebles que hay en venta en la provincia son pisos y un 35,7% chalets. Sólo el 0,5% tiene menos de 35 m² y el 5,5% tiene entre 35m² y 50 m². El 29,5% tiene una superficie de entre 50 m² y 80 m² y el 19,6% tiene entre los 80 m² y los 100 m². El 22,8% tiene una superficie de entre 100 m² y 150 m², y el 10,2% entre 150 m² y 200 m². Con una superficie mayor encontramos el 11,4% de los inmuebles tarraconenses a la venta

En cuanto a la equipación de las viviendas, el 74,1% cuenta con calefacción, el 44,4% con aire acondicionado y el 55,1% con garaje. El 49,8% de las viviendas cuenta con terraza, mientras que el 32,9% tiene piscina

Los tarraconenses pueden sacar aún más provecho a las nuevas tecnologías. Prueba de ello es que a pesar de que el 79,2% de los anuncios cuentan con fotografías sólo el 1,7% tiene visita virtual y el 7,4% utiliza los vídeos caseros

En Cataluña el 12,5% de los pisos tiene un precio entre 180.000 y 300.000 euros, el 26,6% lleva menos de tres meses en el mercado y el 31,9% tiene una superficie de entre 50 m² y 80 m². El 44,2% de todas las viviendas en venta en idealista.com en Cataluña ha tenido que rebajar el precio

Comarcas	% Anuncios
Alt camp	3,1%
Baix camp	23,8%
Baix ebre	6,4%
Baix penedès	22,9%
Conca de barberà	1,1%
Montsià	7,7%
Priorat	1,0%
Ribera d´ebre	1,5%
Tarragonès	31,9%
Terra alta	0,5%
Total anuncios	4.693
Porcentaje de pisos que han rebajado su precio y siguen activos
	Tarragona
Oct-08	36,3%
Permanencia en la base de datos
	Tarragona
Menos de 3 meses	30,6%
Entre 3 y 6 meses	21,7%
Entre 6 meses y un año	26,4%
Más de un año	21,3%
Distribución por precio (%)
	Tarragona
Menos de 180.000	26,7%
Entre 180.000 y 300.000 euros	46,6%
Entre 300.000 y 500.000 euros	20,7%
Entre medio millón y un millón	5,3%
Más de un millón	0,7%
Distribución de producto por tamaño (m2 actual)
	Tarragona
Menos de 35 m2	0,5%
Entre 35 m2 y 50 m2	5,5%
Entre 50 m2 y 80 m2	29,5%
Entre 80 m2 y 100 m2	19,6%
Entre 100 m2 y 150 m2	22,8%
Entre 150 m2 y 200 m2	10,2%
Más de 200 m2	11,4%
Tipo de vivienda
	Tarragona
Chalets	35,7%
Pisos	64,3%
Porcentaje de viviendas con servicios sobre el total
	Tarragona
Calefacción	74,1%
Aire acondicionado	44,4%
Garaje	55,1%
Piscina	32,9%
Terraza	49,8%
Porcentaje de utilización de elementos gráficos en la venta
	Tarragona
Fotos	79,2%
Visita virtual	1,7%
Vídeo casero	7,4%

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Menos de 180.000 euros