La tasadora tinsa estima que el precio de la vivienda en España ha descendido en tasa interanual un 12,1% en el primer trimestre del año, una caída similar al trimestre anterior, cuando bajó un 12%. La caída acumulada desde el comienzo de la crisis alcanza ya el 35,3% en España, con lo que el valor actual se sitúa en niveles de 2004
La caída más acusada del valor de las viviendas la ha experimentado Navarra, un 20,7%, seguida de Cataluña, donde se ha reducido un 19% en el último año. También hay que destacar los descensos por encima del 15% de Aragón, castilla-la mancha y Galicia
Tras examinar los datos contenidos en este informe, se aprecia que han tenido un comportamiento similar al nacional tres comunidades autónomas: región de Murcia (12,3%), Andalucía y (12%) y Cantabria (11,8%)
Dentro del grupo de comunidades autónomas cuyo decremento es inferior al experimentado por el índice obtenido para el conjunto de la nación se encuentran tanto Castilla y León, donde se registró un 11,1%, como las islas Baleares, con un 10,4%.también cerca, pero con caídas sensiblemente superiores a la media española, están la comunidad de Madrid (13,1%), Ceuta (13,3%), islas Canarias (13,4%) y la Comunidad Valenciana (14,3%)
El menor descenso de valor lo ha registrado la comunidad autónoma de Extremadura, donde se ha reducido tan sólo un 7,4%, seguida muy de cerca por la ciudad de Melilla con un 7,5%. Registran valores también por debajo del 10%, La Rioja, un 8,6%, y el principado de Asturias, un 9,6%
A nivel provincial destacan este primer trimestre del año por presentar las variaciones más significativas: Barcelona (-21,3%), ávila (-21%), Navarra (-20,7%), Toledo (-19,3%) y Zaragoza (-19,1%), superando las tres primeras la barrera del 20%
Por el contrario, entre aquellas en las que el recorte interanual ha sido más moderado, podemos citar a Badajoz (6,8%), córdoba (7%), la ciudad autónoma de Melilla (7,5%), y cádiz (8,2%). Durante este trimestre, primero del año, ninguna provincia ha presentado ascensos
En cuanto a los descensos acumulados desde que se alcanzaron los valores máximos, ya son siete las provincias que alcanzan porcentajes iguales o superiores al 45%, a saber: Barcelona (48,5%), cuyo índice actual se sitúa en valores próximos a los alcanzados en el segundo trimestre de 2003, Zaragoza (48,2%) con un índice a día de hoy similar al que tenía en el tercer trimestre del 2002, Toledo (47,3%), Guadalajara (47%), Almería (46,3%), málaga (45,9%) y Girona (45%)
En el otro extremo, entre las provincias que mostraron comportamientos acumulados menos negativos desde el comienzo de la crisis destacan, además de las ciudades autónomas de Ceuta (20,3%), y Melilla (11,4%), las provincias de Lugo (16%), orense (18,3%) y Zamora (20%)
Volviendo al análisis de las diferentes comunidades autónomas, las variaciones más acusadas desde los valores máximos alcanzados han tenido lugar en Cataluña (-46,4%), Aragón (-46%) y castilla-la mancha (-44,7%) mientras que las menores se han dado, sin contar Melilla (-11,4%) y Ceuta (-20,3%), en Extremadura (-25,1%) y el principado de Asturias (-26%)
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