Las 10 casas nuevas con piscina más baratas de Andalucía (tabla)

28 Mayo 2013, 11:12

Andalucía es la región más soleada de España y pronto llegarán sus clásicos días calurosos. Por ello, te hemos seleccionado las viviendas nuevas con piscina más baratas de Andalucía, todas a la venta por menos de 100.000 euros

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Piso en venta con piscina en Vera, Almería

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3 Comentarios:

Estos pisos a precio chollo,según parece por lo que nos dice idealista, tiene una segunda parte que no es tan chollo ? y quye es la complementaria que te pasará hacienda.
PUEDEN VER LO QUE DICE EL IDEALISTA EN SU PÁgINA: cOMPRAR O VENDER UN CHOLLO, nO ES TAN CHOLLO.
AHÍ eXPLICAN QUE EL PRECIO MÍnIMO A VENDER/escriturar, lo fija hacienda en función del precio o valor catastral multiplicado por un coeficiente de actualización que está en función de cada población y que oscila entre el 2/4%.
Ejemplo : si se vende/compra un piso en 80.000 €, y el valor catastral está fijado por hacienda (y que se ve en el recibo del pago de ibi.), es de 158.000 €. Y el coeficiente de actualización es del 2,8 %% ( ver cuadro de estos coeficientes en idealista).
El precio mínimo que nos dice hacienda a vender y escriturar es :
V.catastral = 158.000 €. X 2,8 = 432.400 €., sobre éste precio que nos fija hacienda, hay que calcular todos los impuestos a pagar y te sale que hay que pagar mayor importe en impuestos que lo que nos cobra el vendedor, calculen y lo verán.
Tengan en cuenta esto para que no se lleven el gran susto de su vida cuando hacienda te envía una complementaria para que pagues la diferencia, ya que pagaste impuestos según el precio que compraste y te pasarán la minuta de lo que tienes que pagar por esto que se explica.
Ojo que este concepto no se dice aquí, os dice uno que pagó más cantidad por impuestos que por el precio de compra.