La promoción inmobiliaria ya no volverá a ser como antes. La banca impone ahora una gestión profesional destinada a controlar exhaustivamente la construcción de viviendas que financia. Este nuevo modelo se denomina Project monitoring y consiste en vigilar cada euro que se destina a la promoción inmobiliaria desde antes de iniciar la obra hasta la entrega de las llaves
El proceso se inicia con un informe en profundidad del proyecto y concluye con otro informe final tras la licencia de primera ocupación. La coordinación entre la gestora y la empresa que realiza el control tiene que ser fluida para no interrumpir la edificación
Tanta vigilancia borra, o reduce, las posibilidades de que un promotor destine parte del préstamo concedido para una promoción a señalizar la siguiente
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2 Comentarios:
Joder como pase como en Japón, que nos pillen confesados.
Has visto los precios allí? equivalen a 80 años de sueldo neto japonés!
La banca impone un control exhaustivo a los promotores que financia
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Antes no, claro, los bancos son empresas como las demás pero sin la posibilidad de quebrar. Los beneficios se reparten entre los accionistas, las pérdidas entre toda la ciudadanía, que para eso está. como en el medievo.
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