El precio de la vivienda en España debería bajar un 10% más para igualarse a los ingresos familiares, según el semanario británico "the economist". Hace casi cuatro años señalaba que la vivienda estaba sobrevalorada un 55%. Desde los máximos alcanzados en el primer trimestre de 2008, el precio ha bajado un 31,6%
En el último año, “the economist” cifra la caída de precios en un 4,2%, una de las mayores caídas junto con Italia, donde la vivienda ha descendido un 4,5%. En cambio en el lado contrario se sitúa Irlanda, donde el precio de la vivienda ha subido un 12,5% en el último año, seguido por autralia y Brasil, con subidas del 10,4%
En cuanto al precio de las casas de diferentes países respecto a los salarios, donde más sobrevalorada está la vivienda es en Bélgica, un 46%, Australia, un 33% y canadá, un 32%. Por el contrario, Japón lidera el ranking de países donde más infravalorada está la vivienda, un 39% con respecto a los ingresos familiares
3 Comentarios:
¿A qué salarios se refiere este artículo?, ¿A los mileuristas?.
Una vivienda normalita cuesta hacerla más que un Audi de alta gama. ¿Quiere decir que los Audis tienen que bajar al nivel de los salarios de los mileuristas?. Evidentemente no. Por tanto un mileurista que ahorre la mayor parte del salario porque viva con sus padres, puede comprar un coche nuevo de bajo coste o un coche usado de mejor nivel.
Por la misma razón, un mileurista en las mismas condiciones que el anterior podrá adquirir una vivienda usada en un barrio periférico, que es lo que hemos hecho la mayoría de los mortales, y desde ahí ir subiendo progresivamente, vendiendo y comparando con crédito una vivienda mejor.
Se nota que todavía permanece en la mente la idea de comprar barato y venderlo con sobreprecio al año siguiente. Esto se ha acabado por mucho tiempo. Las viviendas son para vivirlas no para hacerse rico.
Según la tabla que han puedo de the economist, de los 25 países de la tabla España es el que según the economist esta más cerca del precio "ideal".
En el puesto cuarto o quinto de los 25 países analizados. Según the economist...
Como puede ser que te contradigas en tan poco espacio.
Segun tus propias palabras, o "es el que segun de economist esta mas cerca del precio ideal" o "esta en el puesto cuarto o quinto". ¿En que quedamos?
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