BBVA ha puesto a la venta la torre de oficinas en las que se encuentra la firma francesa Saint Gobain en Madrid. El edificio se encuentra situado en Azca, el distrito financiero de la capital. El precio de venta podría oscilar entre los 70 y los 96 millones de euros.
En concreto, el inmueble está en el número 77 del Paseo de la Castellana. Dispone de 18 plantas sobre rasante que suman una superficie de 16.000 m2 y una altura de casi 70 metros.
Además cuenta con más de seis plantas bajo rasante destinadas a aparcamiento, almacenes, instalaciones y servicios. Para coordinar la venta, BBVA ha contratado los servicios de la consultora CBRE España.
Según los expertos consultados por el diario El Confidencial, teniendo en cuenta la superficie del inmueble, unas rentas de alquiler entre 22 y 30 euros al mes por metro cuadrado, y una rentabilidad estimada del 6%.
El edificio fue adquirido por el fondo inmobiliario del BBVA en 2003 por 87,5 millones de euros. No obstante, estos expertos recuerdan que el inmueble necesita una rehabilitación integral lo que supondría un desembolso adicional para el futuro comprador.
Afianza traslada su sede a Torre Emperador: la mayor operación de oficinas del año en el CBD de Madrid
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1 Comentarios:
"Cuenta con más de seis plantas bajo rasante". Ojo! No seis plantas, sino ¡Más de seis! Si es que contar plantas hacia abajo con precisión es un arte :d :d
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