Ivanhoé Cambridge y Grupo Lar han vendido a TIAA Henderson Real Estate el centro comercial ‘Islazul’ por 232 millones de euros. El precio de esta operación, adelantada por idealista News, Ha sido un 10% inferior a lo que costó construirlo. El complejo cuenta con una superficie bruta alquilable (sba) de 90.000 m2, se localiza en Carabanchel (Madrid) y fue inaugurado en 2008.
‘Islazul’ es uno de los centros comerciales más consolidados de Madrid y su traspaso ha contado con algunas peculiaridades. Fue puesto a la venta hace meses, incluso se dio por adjudicado al fondo inmobiliario Orion, tal y como publicó en abril el diario ‘el confidencial’, por cerca de 200 millones de euros.
Sin embargo, los promotores del ‘mall’ decidieron retirarlo del mercado ante la posibilidad de poder lograr un precio más elevado si lo vendían posteriormente. Algo que finalmente han logrado al colocarlo por 232 millones. No obstante, este importe es un 10% inferior a los 260 millones de euros que costó su construcción.
La consultora Cushman & Wakefield (C&W) informa en una nota de prensa que ha asesorado al consorcio propietario en la desinversión de este espacio. Rupert Lea, Socio y Director de Capital Markets Retail en C&W subraya que la venta de ‘Islazul’ es otro punto de inflexión en el mercado de inversión de Centros Comerciales en 2014 por la combinación de una “fuerte demanda de inversores” y la “ausencia de proyectos interesantes, que empuja hacia abajo las rentabilidades”.
La venta de ‘Islazul’, el centro comercial más deseado, se cerrará en los próximos días
De nuevo, un centro comercial cambiará de dueño este mes. En concreto, será la venta del segundo espacio de este tipo más grande de Madrid, ‘Islazul’. Este centro comercial con una superficie bruta alquilable (SBA) de 90.000 m2 se ha convertido en uno de los más deseados por los inversores que han puesto los ojos en el ladrillo nacional. Tanto es así que sus propietarios decidieron aplazar esta desinversión en mayo, pese a contar con una oferta en firme, ante la expectativa de poder c
Cbre hace triplete en sus desinversiones de centros comerciales al vender ‘moraleja green’
Otro centro comercial ha encontrado nuevo propietario. Se trata del complejo 'Moraleja Green', situado en Alcobendas (Madrid). Su dueño CBRE Global Investors, gestora de inversiones de CBRE, le colgó el cartel de ‘se vende’, junto a otros dos espacios (‘El Boulevard’ y ‘Alcalá Magna’), en marzo. ‘Moraleja Green’ ha sido el último de los tres en adjudicarse, ya que fue retirado del mercado ante la expectativa de poder lograr un precio más alto.
El resurgir de los centros comerciales: conoce si las próximas aperturas serán en tu ciudad (cuadro)
Los centros comerciales viven su particular época dorada dentro del punto de inflexión que registra el sector inmobiliario. Son una de las quinielas de los grandes fondos de inversión que están comprando ladrillo en España. De las operaciones que cerraron en los últimos doce meses, el 17% competieron a centros comerciales. Según la Asociación Española de Centros y Parques Comerciales (AECC), ya hay en marcha 16 desarrollos y 10 ampliaciones que estarán listos en los próximos dos años
Halloween impulsa la afluencia a los centros comerciales en España y se eleva un 1,7% en octubre
La afluencia a los centros comerciales españoles aumentó un 1,7% en el mes de octubre respecto al mismo mes del año 2024, según el índice mensual publicado por Sensormatic Solutions, la marca de Johnson Controls para soluciones 'retail'.
MiiN Cosmetics acelera su expansión en España con la apertura de una tienda en Marbella
MiiN Cosmetics, la marca de cosmética coreana, acelera su expansión en España con la apertura de una nueva tienda en Marbella, según informa la firma en un comunicado. En concreto, la nueva boutique está ubicada en el centro comercial La Cañada y cuenta con un espacio de 30 metros cuadrados que refleja la esencia de la firma.
El Bernabéu redobla su apuesta gastronómica con la próxima apertura del Bernabéu Market
El mercado gastronómico Bernabéu Market, que estará ubicado en el renovado estadio del Real Madrid, prevé abrir sus puertas a lo largo del mes de noviembre. En un espacio de 3.000 metros cuadrados bajo la puerta 45, reunirá hasta 25 propuestas entre restaurantes, coctelerías y tiendas gourmet especializadas, convirtiéndose en un nuevo destino gastronómico y cultural en el corazón de la capital.
OHLA y Mohari alcanzan un acuerdo para repartirse el Complejo Canalejas en Madrid
OHLA y el grupo israelí Mohari Hospitality han alcanzado un principio de acuerdo para repartirse el Complejo Canalejas, ubicado en el entorno de la Puerta del Sol de Madrid. En un comunicado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), la compañía española mantendrá la propiedad de la Galería Canalejas así como el aparcamiento principal, mientras que Mohari se quedará con el hotel Four Seasons. El acuerdo pone fin a varios años de disputas entre ambos grupos, e incluye la redi
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