Principal invertirá 150 millones en centros de datos en Europa

Principal Real Estate lanza un fondo de inversión destinado a los centros de datos. La gestora destinará 150 millones de euros en invertir en este tipo de activos principalmente, en Alemania, Países Bajos, Francia, Reino Unido e Irlanda. A pesar de esto, reservará el 40% de toda la inversión para mercados secundarios como España, Italia y Suiza.

Se trata del segundo fondo especializado en centros de datos que cierra Principal. El primero, en 2021, cuenta con una capacidad de inversión de 471,4 millones de euros. Desde 2007, la gestora ha protagonizado operaciones en esta clase de activos por valor de 1.750 millones de euros y cuenta con un porfolio de 1.180 millones.

“Hemos estado evaluando el sector de los centros de datos europeos durante los últimos tres años; observando de cerca la demanda, los avances tecnológicos y el mayor consumo de datos. Hemos determinado que es el momento adecuado para lanzar el fondo. Con el primer cierre por encima de nuestro aumento de capital objetivo, estamos en una posición sólida para lograr nuestros objetivos para el cierre final y comenzar a ejecutar nuestros planes de adquisición en toda Europa”, explican desde el fondo.

Sobre el mercado de los centros de datos añade que “son oportunidades de inversión atractivas; dada su diversificación y el buen perfil de riesgo-rendimiento. Seguimos creyendo que existe un valor intrínseco en los activos de centros de datos permanentes, en los mercados primarios y secundarios de Europa, dados los fundamentales a largo plazo que respaldan el sector”.