Mónica García subirá los impuestos a la vivienda si es presidenta de la Comunidad de Madrid

Más Madrid, formación liderada por Mónica García, pretende crear un impuesto integral a la vivienda contra lo que ellos denominan especulación en el mercado inmobiliario. Para ello han presentado una PNL (Proposición no de ley) en la Asamblea de Madrid con tres puntos destacados que afectan a los propietarios de casas que lleven dos o más años vacías y a los que compren una vivienda y luego pretenden alquilarla o transaccionarla por un precio mayor indicado por el índice de referencia de precios de vivienda del Instituto Nacional de Estadística (INE). Desglosamos las tres iniciativas impulsadas por Más Madrid: 

1. Implantar un nuevo impuesto que grave a los propietarios de viviendas que lleven vacías más de dos años. Cabe destacar que esta es una medida que ya se aplica en otras comunidades autónomas. 

2. Generar un otro impuesto que en este caso trata de controlar el precio al que se alquilan y venden las viviendas recién compradas. Así, la PNL establece un nuevo impuestos para las entidades jurídicas que compren vivienda y vendan más caro o alquilen por un precio mayor al marcado en el índice de referencia de precios de vivienda del Instituto Nacional de Estadística (INE) durante los primeros cuatro años.

3. La última de las medidas es un recargo en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) para personas físicas que compren vivienda y vendan más caro o alquilen por un precio más alto que el indicado por el índice de referencia de precios de vivienda del Instituto Nacional de Estadística (INE), también durante los primeros cuatro años. En este punto, Más Madrid aclara que este incremento no tendría efecto en los propietarios que teniendo una vivienda habitual realizan un cambio de domicilio ni tampoco en las personas que reciban la casa con motivo de una herencia. Tampoco se aplicará a los que decidan transaccionar o alquilar el activo a un familiar cercano.

En el texto de la PNL presentada el pasado 30 de enero, Más Madrid hace referencia a una nueva generación ni-ni y carga contra el Gobierno de la Comunidad de Madrid por su "celebrar un modelo donde la especulación tiene la libertad para intervenir en la vida de la gente". 

"Cada vez más sectores de la población madrileña viven encerrados en un cepo. Es la generación ni-ni, que no puede ni comprar, ni alquilar ni salir de casa de sus padres, y cuando se emancipa muchas veces lo hace en condiciones precarias contrarias a su voluntad. En Madrid, la tasa de emancipación en la franja de edad 30-34 años ha caído en más de 7 puntos desde el año 2019, esto supone una caída que supera a la media nacional", afirman en un fragmento del texto. 

"El aumento de la población que acumula varios pisos se contrapone con el crecimiento de la población que carece de propiedad, lo cual aumenta la brecha en la desigualdad de riqueza. La vivienda se ha convertido en el principal sumidero de los ingresos derivados del trabajo, así como en un déficit democrático, además de un lastre económico que desincentiva la inversión productiva, perjudica el consumo y limita el potencial de la población perjudicada por no acceder a la vivienda", aseveran en su argumentación previa a la PNL recogida en su propia página web. 

"Comprar para alquilar es una operación que eleva los precios del alquiler y muchas veces tiene como finalidad esperar a que se inflen los precios para poder vender en poco tiempo por más dinero que por el que se compró el inmueble. Estos activos inmobiliarios van cambiando de manos y van subiendo de precio sin que aumente la oferta. Estas operaciones son inversiones especulativas que no aumentan la oferta, sino que inflan los precios de la que ya existe y además compite con quienes quieren comprar para vivir, pero se enfrentan a empresas y sectores de la sociedad con más recursos y liquidez", afirman.