¿Se puede comprar y escriturar una vivienda VPPL sin tener aún el permiso de venta ,aun habiendo transcurrido los 10 años necesarios? El permiso está solicitado, pero aún no está la resolución.
Gracias
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2 Respuestas:
En la Comunidad de Madrid, las Viviendas de Protección Pública de Precio Limitado (VPPL) tienen un periodo de protección de 10 años, durante el cual su venta está sujeta a una serie de restricciones, incluida la necesidad de obtener una autorización de venta por parte de la Administración.Aunque hayan transcurrido los 10 años desde la calificación definitiva, siguen siendo viviendas protegidas hasta que se obtenga la descalificación o el permiso de venta.Si el comprador y el vendedor quieren asegurarse la operación, se puede firmar un contrato de arras o un contrato privado con una cláusula que condicione la compraventa a la obtención del permiso.Quedamos a su disposición,
PEDRALBES ABOGADOS
¡Hola! Sí, se puede realizar una compraventa de una vivienda protegida ya que el informe es recomendable, no obligatorio. El problema que existe es que por el desconocimiento de los profesionales intervinientes en la operación (entidad bancaria, gestoría, notaría...) se convierta en obligatorio obtener un informe que indique que no hace falta la autorización de venta.
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