¿Imaginas amanecer cada día rodeado de la inmensidad del mar y con la certeza de que no existe nadie más a la redonda? Comprar una isla privada y disfrutar de todos estos privilegios ha despertado gran interés en los últimos años.
En este artículo te contamos cuánto cuesta una isla, qué puntos debes tener en cuenta para comprarla y algunos ejemplos de propiedades que han salido al mercado en distintas partes del mundo.
¿Cuánto cuesta una isla privada?
Con las islas a la venta ocurre como con cualquier otro tipo de inmueble: sus dimensiones, su ubicación, la climatología, la posibilidad de construir, etc., son factores determinantes que dan lugar a una horquilla de precios extremadamente amplia.
Si te conformas con un islote relativamente remoto en algún país nórdico, tu inversión puede costar poco más de 100.000 euros, pero, si buscas una isla de grandes dimensiones con mansión incluida en un lugar paradisíaco, puedes llegar a gastar varios millones de euros.
¿Cómo puedo comprar mi propia isla privada?
Si estás pensando seriamente en dar este paso, hay algunos aspectos que debes tener en cuenta:
- Al tratarse de un mercado reducido y elitista, el baile de precios puede ser grande, y el desconocimiento de tu parte también. Por eso es importante contactar con un equipo especializado en este tipo de transacciones.
- No olvides comprobar con todo lujo de detalles cuáles son las condiciones para construir o reformar una construcción: cuántos metros puedes construir, cuánta altura, cómo funcionan las licencias, etc. Es básico tener un interlocutor local de confianza que te ayude a resolver todas estas cuestiones.
- No olvides la logística y los aspectos relacionados con el entorno natural: es probable que debas acceder a tu isla en barco, que dependas de un generador de electricidad, que necesites comprobar la llegada de agua potable a la isla, etc.
Islas en venta en España: una opción de súper lujo
Si buscas islas a la venta en España, lo cierto es que no es tarea fácil: existen muy pocas propiedades de este tipo en nuestro país (no llegan a 20 en total) y, actualmente, ninguna de ellas se vende.
Precisamente esta exclusividad, muy relacionada con el escaso número de propiedades de este tipo, hace que los precios se disparen y que la posibilidad de comprar una isla en venta en España sea prácticamente inexistente.
Islas en venta en los países nórdicos
Contar con tu propio islote privado en países como Finlandia o Suecia implica un presupuesto que parte de los 100.000 euros, normalmente con vivienda ya construida, si bien las dimensiones serán relativamente reducidas, aunque accesibles y cercanas a otras zonas habitadas.
También existen propiedades a precios mucho más elevados. Por ejemplo, en Finlandia, encontrarás una isla en Koitere en venta por 1.350.000 euros que incluye una enorme vivienda y siete hectáreas de terreno libre en plena Reserva de la Biosfera de Carelia del Norte.
Islas privadas en venta en el Caribe
Las viviendas de lujo entre frondosa vegetación son una imagen típica del Caribe. Por ejemplo, esta isla en venta a 17 minutos en barco de la ciudad de Danguiga (Belice) cuenta con dos hectáreas para desarrollar un inmueble y todas las ventajas de una costa rica y privilegiada, todo ello por un precio de 700.000 euros.
Por su parte, en Nicaragua (Pearl Islands), encontramos precios que parten de los 900.000 euros para una isla privada de una hectárea, desarrollada y rodeadas de preciosas playas de fina arena blanca.
A partir de estos precios podemos encontrar propiedades mucho más caras, de varios millones de euros, normalmente desarrolladas con todo lujo de detalles.
Comprar una isla en Croacia y el Mar Adriático
Un punto geográfico interesante que debes explorar si buscas una isla privada es el Mar Adriático y la costa croata, en la que existen numerosas pequeñas islas que ofrecen múltiples oportunidades para hacerte con un trocito de tierra propio.
Por ejemplo, puedes comprar una isla en las Kornati por 700.000 euros muy cerca de Split con 0,5 hectáreas de superficie, o pasar a una inversión de 20 millones de euros y 16 hectáreas de en la misma zona. También existen islas semiprivadas, en las que parte del territorio es gestionado por el Estado.
Venta de islas en Irlanda para un retiro absoluto
Las aguas de países como Irlanda no son tan cálidas como las de otros puntos del Planeta, pero si la búsqueda de altas temperaturas no es prioritaria para ti y prefieres un retiro tranquilo, húmedo y verde, sin duda una isla privada en Irlanda es una buena opción.
El mismo portal ofrece una isla de 12 hectáreas cerca del puerto de Ballynacally (costa oeste) por 900.000 euros, aún sin desarrollar. Si no necesitas tanto espacio, existen opciones por precios que se reducen a la mitad.
Si tu presupuesto es más holgado, tal vez te interese la isla de Ardoilean, en Barnanrusheen (costa oeste), con restos arqueológicos y vestigios de una iglesia que se correlacionan con asentamientos de la Edad de Hierro y 31 hectáreas pendientes de desarrollar. Esta isla se vende por 1.250.000 millones de euros y está pendiente de desarrollar.
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