El mercado inmobiliario en Sevilla no da tregua. El precio de la vivienda en la capital andaluza ha alcanzado su máximo histórico con 2.790 euros/m2 tras subir un 9,1% en el último año. En la provincia, el precio medio ya alcanza los 1.904 euros/m2 y sigue al alza.
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Ante esto, muchos compradores buscan alternativas más asequibles fuera del área metropolitana y hay un municipio del interior que destaca claramente por sus bajos precios.
El pueblo más barato para comprar casa en Sevilla
Constantina encabeza el ranking de localidades más económicas de Sevilla. Aquí, el precio medio del metro cuadrado se sitúa en torno a los 493 euros, muy lejos de los niveles de la capital y también por debajo del resto de municipios de la provincia.
Con estas cifras, una vivienda de 80 metros cuadrados puede rondar los 39.000 euros.
En el segmento más accesible del mercado es posible encontrar casas desde 20.000 euros, aunque suelen requerir grandes reformas.
Para entrar a vivir sin obras, la oferta arranca aproximadamente en 30.000 euros.
El municipio también cuenta con fincas rústicas de gran extensión y propiedades que pueden superar el millón de euros.
El grueso del mercado se concentra en viviendas asequibles que son ideales como primera residencia o segunda vivienda.
Así es Constantina: pura historia y naturaleza
A unos 80 kilómetros al norte de Sevilla, Constantina es un municipio de algo más de 6.000 habitantes situado en pleno Parque Natural Sierra Morena, rodeado de dehesas, riberas y paisajes kársticos.
Con una historia que abarca desde asentamientos celtas hasta la época romana y árabe, el pueblo conserva un patrimonio declarado Bien de Interés Cultural:
El castillo almohade del siglo XII
La iglesia de Santa María de la Encarnación
El Monasterio de las Hermanas Jerónimas, famoso por sus dulces artesanos
La Ribera del Huéznar, con sus cascadas y pozas
El Cerro del Hierro
La ruta de los Castañares
La Vía Verde
¿Por qué comprar una vivienda en Constantina?
La reciente evolución muestra que los precios siguen subiendo en la provincia, con un incremento anual del 16,0%. Frente a esa tendencia, municipios como Constantina mantienen todavía niveles muy reducidos, lo que abre una ventana de oportunidad para los que buscan comprar vivienda antes de nuevas subidas.
Otros pueblos de Sevilla con precios bajos en vivienda
Aunque Constantina lidera el ranking, otros municipios de la provincia también mantienen precios asequibles:
- Marchena (797 euros/m2), conocida por su bonito centro histórico y su Semana Santa tradicional.
- Lora del Río (877 euros/m2) es famosa por la romería de Nuestra Señora de Setefilla, una de las más antiguas de la provincia.
- Carmona (1.114 euros/m2) destaca por sus murallas y monumentos históricos que reflejan su pasado romano.
- Utrera (1.295 euros/m2) es conocida como cuna del flamenco y por su tradición taurina.
- La Rinconada (1.316 euros/m2) tiene restos arqueológicos y un patrimonio que muestra su historia antigua.
- Alcalá de Guadaíra (1.539 euros/m2) es famosa por su castillo y los molinos junto al río Guadaíra.
Estas cifras muestran el contraste dentro de la provincia, mientras algunos municipios del interior se mantienen por debajo de 900 euros/m2, otros del área metropolitana superan ampliamente los 1.300 euros/m2.
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