La Junta de Extremadura ha recibido el visto bueno de los agentes económicos y sociales que conforman la Comisión Sectorial de Movilidad, Infraestructuras, Vivienda y Turismo, para llevar a cabo el nuevo Plan de Vivienda, Rehabilitación y Suelo de Extremadura 2026-2030, una nueva normativa que permitirá invertir 951 millones de euros en esta materia durante los próximos cuatro años.
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De esta cuantía, 210 millones proceden del nuevo Plan Estatal de Vivienda, aprobado por el Gobierno central el pasado mes de abril y que el Ejecutivo de María Guardiola ha recurrido ante el Tribunal Supremo y el Constitucional.
Del total, 498 millones de euros se destinarán a “facilitar el acceso a la vivienda mediante actuaciones como el desarrollo del Plan Habita Extremadura, los programas de ayudas al alquiler y a la adquisición, el incremento de la oferta residencial y medidas para reforzar la seguridad jurídica de propietarios e inquilinos”.
Otros 127 millones se reservarán para la rehabilitación y regeneración urbana de los inmuebles “con el objetivo de mejorar la eficiencia energética, la accesibilidad y las condiciones de conservación del parque residencial”.
El resto se destinará a impulsar promociones de vivienda, movilizar inmuebles disponibles y fomentar la colaboración público-privada para aumentar la oferta residencial.
Medidas en vivienda: avales, ayudas al alquiler y apoyo al medio rural
Aunque el documento oficial todavía no ha sido publicado oficialmente, ya que debe ser aprobado por el Consejo de Gobierno regional, sí es conocido que se van a aprobar 49 nuevas medidas, entre ellas, el compromiso de levantar 3.500 nuevas viviendas, las prometidas por el Gobierno de Guardiola tras su reciente reelección.
Entre las novedades destaca la ampliación del programa Plan Habita Extremadura, con el que se ofrecerán ayudas al alquiler y a la adquisición de primera vivienda para las familias más necesitadas y las generaciones más jóvenes.
El documento también incorpora medidas específicas para reforzar la seguridad jurídica de propietarios, un aspecto que concentra cada vez más preocupación entre los propietarios, quienes reclaman mayor protección para aumentar la oferta de alquiler.
El plan también considera dos aspectos prioritarios: los jóvenes y el medio rural. Para los primeros, se contemplan sistemas de avales destinados a facilitar el acceso a la primera vivienda, así como ayudas directas tanto para el alquiler como para la compra.
Para la población rural, el plan apuesta por utilizar la política de vivienda como una herramienta activa de retención demográfica, con actuaciones específicas orientadas a favorecer el arraigo en municipios menos poblados.
Otro gran bloque es la rehabilitación, en el que se invertirá 127 millones de euros para aumentar la eficiencia energética de los edificios, mejorar la accesibilidad para personas con movilidad reducida y conservar inmuebles históricos y bien situados.
Con el respaldo de sindicatos y organizaciones empresariales, el Plan de Vivienda de Extremadura afronta ahora su última fase de tramitación antes de ser aprobado por el Consejo de Gobierno, previsiblemente en octubre.
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