El ‘drama’ del alquiler en Aragón: los precios suben un 8,4% y las inmobiliarias se quedan sin pisos que ofrecer

El precio del alquiler en Aragón se ha moderado en octubre (11,1 euros/m2), aunque todavía se encuentra cerca de su máximo histórico registrado en pleno verano (11,3 euros/m2), según los datos de idealista.

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El mercado del arrendamiento se enfrenta a altas rentas y una oferta cada vez más escasa, hasta el punto de que muchas agencias inmobiliarias se están quedando sin viviendas que anunciar. Así lo describió Fernando Baena, del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Aragón, durante la presentación en Zaragoza de un informe elaborado por la Cátedra en Mercado Inmobiliario de la Universidad de Zaragoza con la colaboración del Colegio de Registradores de la Propiedad, Ibercaja, Grupo Plaza 14, el propio colegio de agentes inmobiliarios e Ingennus.

Propietarios a la espera de los decretos y de las urnas

Baena, que habló de “una elevada presión de la demanda”, calificó la situación de “drama” y la atribuyó a la inseguridad jurídica que generan los nuevos decretos de vivienda, cuya votación en la Diputación Permanente está prevista para este jueves tras recibir el visto bueno del Consejo de Ministros.

Según explicó, hay propietarios que, incluso cuando encuentran un inquilino que encaja, deciden no alquilar para ver qué ocurre con la aprobación de esas normas y con el resultado de las elecciones generales del 29 de noviembre.

El responsable inmobiliario subrayó además que el parque de alquiler aragonés depende sobre todo de pequeños propietarios, que ponen en el mercado el 92% de las viviendas que se alquilan en la comunidad, frente al 8% que corresponde a grandes tenedores y fondos de inversión. Añadió que encontrar piso es una urgencia para quien tiene que desplazarse por trabajo, y que los poderes públicos deberían centrarse en ello.

Un alquiler cerca de sus máximos históricos

Los datos reflejan esa tensión. El precio medio del alquiler en Aragón ha crecido un 8,4% interanual en octubre pese a un descenso del 0,5% respecto a septiembre. Pese a ello, está en un nivel próximo a los máximos históricos registrados durante el verano.