El motivo por el que deberías colocar una cuchara en tu ventana
La humedad en casa puede provocar problemas de salud y más de un desperfecto si se mantiene en niveles elevados durante un largo tiempo.
Un Tribunal analiza cuándo responde el arrendador por una fuga de agua
Una tubería cede, el agua se filtra al piso de abajo y aparece la gran pregunta: ¿quién paga los daños cuando la vivienda está alquilada? Estos conflictos son de los más frecuentes entre inquilinos y propietarios y, a veces, acaban en los tribunales. Una sentencia de la Audiencia Provincial de Madrid señala que no se puede exigir responsabilidad al propietario si no hubo aviso para intervenir a tiempo. Distinto sería el supuesto en el que el daño es continuado y fácilmente perceptible, ya que en esos casos los tribunales pueden apreciar que el propietario tuvo posibilidad real de conocer la avería y exigirle una mayor diligencia en el mantenimiento de la vivienda.
Humedades en terrazas: la Justicia aclara quién paga, el propietario o la comunidad
¿Quién paga cuando las humedades se filtran desde una terraza y afectan al piso inferior? La pregunta no es nueva en las comunidades de vecinos, pero vuelve a la actualidad gracias a una sentencia de la Audiencia Provincial de Granada que refuerza la doctrina ya consolidada y aporta un criterio relevante para propietarios y comunidades. El fallo resuelve que los daños detectados en una vivienda no se debieron al uso de la terraza del ático, sino a un defecto estructural de la cubierta del edificio. Y fue esa diferencia la que cambió todo, siendo la comunidad de propietarios quien debe hacerse cargo de la reparación.
Trucos prácticos para prevenir las goteras y humedades este invierno
Con el frío y las lluvias llega uno de los problemas más temidos en las viviendas: las filtraciones de agua. No se trata solo de una cuestión de desperfectos en techos o paredes, sino que goteras y humedades provocan una pérdida de eficiencia energética y pueden llegar a causar problemas de salud. Por eso es fundamental revisar el tejado, la azotea o la terraza. También es importante limpiar los canalones para evitar que se tasquen y rebosen agua, así como los sumideros: si no están limpios, no podrán evacuar el agua correctamente.
Problema humedades vecinos: ¿Qué hacer? ¿Aviso al dueño?
Artículo escrito por Ignacio chávez, experto de alquiler protegidoLas humedades son un problema. Suelen ser una de las causas principales de discusión entre vecinos que vivan en comunidad o entre los inquilinos y los propietarios.