Noticias del día 8 de agosto de 2023

El cambio de titularidad de una vivienda es un trámite que deberás llevar a cabo siempre que se produzca un traspaso de propiedad de un inmueble a tu favor, ya sea fruto de una compraventa, de una donación, de una herencia... El cambio de titularidad de vivienda en el Registro de la Propiedad sirve para actualizar la información acerca de quién es el propietario de un inmueble determinado. Normalmente deberemos llevar a cabo este trámite en caso de compra de un inmueble, pero también cuando lo heredemos o nos sea donado. También es frecuente que se produzcan cambios de titularidad relacionados con matrimonios y divorcios.

Los extranjeros muestran un claro interés por encontrar una vivienda en España, incluso en los pueblos de menos de 5.000 habitantes. idealista ha realizado un estudio de la demanda de los foráneos en estas pequeñas localidades, donde dominan las poblaciones cerca de la costa, y entre las que destaca, por ejemplo, que tres de los cuatro primeros puestos lo ocupan municipios de Girona, aunque es Benitachell (Alicante) la que encabeza este interés. Además, en 18 de los pueblos analizados, el porcentaje de búsquedas por parte de extranjeros es superior al de los nacionales. Descubre la localidad de tu CCAA que despierta mayor interés entre los compradores de diferentes países.

Existen zonas del planeta donde las viviendas miran de reojo las inclemencias del tiempo.

La inversión inmobiliaria continúa su descenso y se prevé que termine 2023 en mínimos de diez años. Las subidas de tipos de interés por parte del Banco Central Europeo (BCE) han provocado que las compras de inmuebles abandonen los máximos de 2018 logrados hace un año. Según datos de Colliers, el pronóstico es que el ejercicio finalice entre los 9.000 y los 10.000 millones de euros, lo que significa un 50% menos frente a datos de 2022.

Es tu refugio, ese lugar donde descansas y donde desconectas de todo. Quieres que sea cómodo y agradable, pero tampoco te apetece gastar una fortuna en amueblarlo. Sin embargo, no es buena idea convertir esa segunda residencia en una especie de almacén al que llevas esos muebles que has quitado en casa porque ya no te gustaban. Hay formas sencillas de conseguir que sea un verdadero hogar sin arruinarse en el camino, tal y como nos enseñan los expertos de Habitissimo.Es tu refugio, ese lugar donde descansas y donde desconectas de todo. Quieres que sea cómodo y agradable, pero tampoco te apetece gastar una fortuna en amueblarlo. Sin embargo, no es buena idea convertir esa segunda residencia en una especie de almacén al que llevas esos muebles que has quitado en casa porque ya no te gustaban. Hay formas sencillas de conseguir que sea un verdadero hogar sin arruinarse en el camino, tal y como nos enseñan los expertos de Habitissimo. Lo primero que debes hacer es elegir el estilo: rústico, mediterráneo o nórdico. Y después apuesta por crear diferentes zonas en la casa.

Su sueño infantil era tener un hotel, algo que no se aleja totalmente de su trabajo como arquitecta puesto que imagina espacios que dan cobijo a las personas. Su estudio, Langarita-Navarro fue el encargado de las instalaciones de MediaLab Prado en Madrid. Ese fue su primer concurso, desde entonces han hecho muchas otras cosas como el Red Bull Music Academy o Species Deposit, el acondicionamiento y nuevo acceso al depósito de agua de Matadero. Al poco de comenzar a trabajar en su estudio llegó la crisis de Lehman Brothers, algo que les enseñó, como ella misma reconoce, a surfear en aguas turbulentas. Nos abre las puertas de su casa en Madrid capital.

Con la llegada del verano, disminuye el número de horas que pasamos en casa. Aprovechar el buen tiempo, la playa o la posibilidad de pasar la tarde en el campo limita el tiempo que tenemos para dedicarnos al cuidado del hogar. Sin embargo, es sobre todo durante esta época del año cuando más importante es cuidar nuestra casa, ya que es más común la aparición de insectos y malos olores. En este sentido, hemos recopilado algunos consejos que pueden facilitar el mantenimiento de la casa.

Aedas Homes ha incorporado un programa de emisión de pagarés denominado 'Programa de Pagarés AIAF Aedas Homes 2023' enAIAF, Mercado de Renta Fija, con un saldo vivo máximo de 100 millonesde euros y con plazos de vencimiento de un mínimo de tres díashábiles y un máximo de 364 días naturales, para posibilitarla diversificación de sus vías de financiación. Los pagarés tendrán un importe nominal unitario de 100.000 euros y podrán dirigirse a toda clase de inversores.

El número de familias que se ha acogido en el último año a algún tipo de reunificación de deudas asciende a 883.000, lo que supone un alza anual del 9% según los datos ofrecidos por el IV Barómetro de Reunificación de Deuda, elaborado por la asociación Asufin. Un 4,8% del total de familias endeudadas ha optado por reunificar deudas, escogiendo fundamentalmente una hipoteca de nueva constitución. El producto que se reunifica en prácticamente todos los casos (91%) son las tarjetas; seguido de los préstamos personales (77%), la hipoteca (64%) y los minicréditos (44%).

El Ayuntamiento de Ferrol ha dado el visto bueno a la construcción de una residencia de mayores que levantará la Fundación Amancio Ortega, fundador de Inditex y la persona más rica de España. El Consistorio coruñés ha aprobado la licencia para levantar el edificio en el barrio de O Bertón, con capacidad para 120 personas y se espera que de trabajo a 110 empleados.

Merlin Properties ha puesto a la venta su inmueble en la calle Velázquez en Madrid para aprovechar el elevado interés de proyectos residenciales de lujo en esa zona, que es uno de los puntos más caros para comprar una vivienda en la capital, según datos de Cinco Días. Esta venta podría alcanzar un beneficio de 40 millones de euros. La compañía se hizo con la mayor parte del inmueble de uso mixto, que hasta ese momento se usaba tanto para oficinas como para viviendas, durante la pandemia.

En Idealista se pueden encontrar joyas como puede ser un palacio histórico del año 1500 en el corazón de Grottaglie, al sur de Italia.

La promotora inmobiliaria Metrovacesa ha iniciado la comercialización de Residencial Allegro, un complejo de 110 viviendas distribuidos en dos edificios de nueve plantas en el Puerto de Sagunto (Valencia) desde 203.000 euros. Son viviendas de dos a cuatro dormitorios equipadas con piscina, garajes y trasteros, área para aparcar bicicletas y zona de juegos infantil. Se prevé una inversión de 20 millones para lograr la máxima eficiencia energética con sistemas de producción de agua caliente y placas solares para cubrir el consumo energético comunitario.

La red inmobiliaria Century 21 alcanzó una facturación de 6,73 millones de euros en el segundo trimestre de 2023, lo que representa un crecimiento superior al 40% en comparación con el primer trimestre del año, cuando se limitó a 4,79 millones. A pesar de registrar una disminución del 2% en el precio medio de venta durante este periodo (144.503 euros por transacción), la compañía experimentó un aumento del 53% en el número de transacciones realizadas, alcanzando un total de 2.145 operaciones.

¿Depósitos o Letras del Tesoro? Por primera vez en mucho tiempo, la presidenta del Banco Central Europeo, Christine Lagarde, ha admitido que puede haber un parón en el proceso de subida de los tipos de interés después del verano. Las letras del tesoro a 12 meses ofrecen una rentabilidad del 3,68%, pero hay ocho depósitos a 12 meses por encima de esta rentabilidad. La mejor oferta a 12 meses corresponde a Banca Sistema. La entidad italiana paga el 4,40% TAE (tasa anual equivalente), un nivel estratosférico respecto a la competencia.

La población residente en España aumentó en 135.186 personas en el segundo trimestre de 2023 y se situó en 48.345.223 habitantes a 1 de julio de 2023. Es el valor máximo de la serie histórica, según los datos provisionales de la Estadística Continua de Población (ECP) a 1 de julio de 2023 del Instituto Nacional de Estadística (INE).