Merlin Properties ha puesto a la venta su inmueble en la calle Velázquez en Madrid para aprovechar el elevado interés de proyectos residenciales de lujo en esa zona, que es uno de los puntos más caros para comprar una vivienda en la capital, según datos de Cinco Días. Esta venta podría alcanzar un beneficio de 40 millones de euros.
La compañía se hizo con la mayor parte del inmueble de uso mixto, que hasta ese momento se usaba tanto para oficinas como para viviendas, durante la pandemia. En un inicio, la intención era utilizarlo para oficinas, pero actualmente permanece vacío, ya que tiene mayor interés como vivienda de lujo por la zona en la que está situado. Además, el auge del teletrabajo ha provocado que los activos de oficinas sean los menos rentables.
El elevado interés para posibles compradores que quieren hacer viviendas en el edificio ha provocado que Merlin haya decidido venderlo. Así, los mejores apartamentos de la zona pueden llegar a superar los 10.000 euros el metro cuadrado.
La venta se realizará mediante subasta judicial por ser un proindiviso de Merlin y un particular. En ese momento, la puja más alta obtendrá el inmueble, por el que la compañía podría llegar a recibir alrededor de 30 millones de euros. En la actualidad, la socimi es dueña de oficinas, centros comerciales y naves logísticas por un total de 11.301 millones.
Merlin no solo ha decidido deshacerse de este activo, sino que también se está replanteando la posibilidad de reconvertir el parque empresarial Ática XIX, en Pozuelo de Alarcón, así como otros inmuebles que iban a destinarse a oficinas, en edificios residenciales.
Merlin pierde 47,5 millones de euros hasta junio por la caída del valor de sus inmuebles
Merlin Properties obtuvo unas pérdidas contables de 47,5 millones de euros en los primeros seis meses del año, frente al beneficio de 492 millones del mismo periodo del año anterior, como consecuencia del ajuste de la valoración de sus inmuebles. Este valor fue de 11.301 millones de euros, un 1,4% menos que en diciembre de 2022, destacando las caídas del 2,5% en oficinas y del 2,9% en centros comerciales y frente al ascenso del 4,1% en la logística. Las pérdidas anotadas responden a un ef
Merlin Properties apuesta por la digitalización y la optimización de consumos en sus centros comerciales
El Corte Inglés finalizará en 2023 el proyecto para construir oficinas en el Paseo de la Castellana
El Corte Inglés finalizará durante este año la redacción del proyecto de ejecución para la construcción de un "innovador" edificio de oficinas que se ubicará en el solar del Paseo de la Castellana 69 (Madrid), propiedad de la compañía. Este inmueble, de 16.000 m2 de superficie bruta alquilable, será el último de nueva planta que se levantará en la zona 'Central Business District'. Contará con cuatro niveles, una terraza ajardinada en la parte superior y dos plantas de parking.
El Supremo obliga a una propietaria a devolver un patio comunitario que ocupó para ampliar su bar
El Tribunal Supremo ha ratificado que la propietaria de un bar en Madrid deberá devolver a la comunidad de vecinos el uso de un patio común que ocupó ilegalmente desde 2004, cuando lo techó sin permiso alegando problemas de humos y olores, pero en realidad para ampliar el local. La sentencia estima el recurso de la comunidad, que durante años reclamó sin éxito la demolición del cerramiento, al entender que la obra alteraba un elemento común y que su modificación requería la autorizaci
Cambiar las tuberías de una casa antigua: precio y qué tener en cuenta
Las instalaciones de fontanería son uno de los elementos más importantes —y también más olvidados— de las viviendas antiguas. Con el paso del tiempo, las tuberías se deterioran, provocando fugas, atascos, pérdida de presión o incluso problemas de salubridad.
Donación de vivienda: guía con todo lo que necesitas saber al respecto
La donación de vivienda se ha convertido en una herramienta de planificación fiscal cada vez más utilizada por las familias españolas. De hecho, según los últimos datos del Consejo General del Notariado (CGN), durante el pasado 2024 el número de donaciones fue de 199.448, una cifra récord y hasta un 15% superior a la de 2023.
La Justicia frena un desahucio de la Sareb y protege a los inquilinos hasta 2027
Una reciente sentencia de la Audiencia Provincial de A Coruña refuerza los derechos de los inquilinos frente a un cambio de propiedad por ejecución hipotecaria. El fallo desestima la demanda de desahucio presentada por la Sareb y valida un contrato de alquiler firmado en 2020, al amparo del Real Decreto-ley 7/2019, que garantiza hasta siete años de protección cuando el arrendador es una persona jurídica. La resolución lanza un mensaje claro: los contratos de arrendamiento válidos y firmad
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta