Noticias del día 23 de agosto de 2023

Es uno de los principales destinos turísticos de Turquía, pero también un lugar en el que se respira historia y cultura. De hecho, aquí ambos se complementan y se enriquecen.

España tiene más de 40.000 viviendas anunciadas con un precio superior al millón de euros a comienzos de agosto, según el estudio de idealista. De ellas, más de 8.300 casas se venden por encima de los tres millones de euros. Las provincias de Málaga, Baleares, Madrid y Barcelona concentran el 70% de todas las viviendas disponibles por encima de esa cantidad, mientras que en Palencia, Soria o Zamora solo tienen una casa por un millón.

La característica principal de todo espacio abierto es no tener divisiones entre las estancias, con una mayor unión entre la cocina y el salón, por ejemplo. Este tipo de espacios mejoran la iluminación de la zona y la circulación del aire, lo que crea ambientes más relajados y permite compartir más fácilmente el mismo espacio. Las necesidades de cada persona deben decidir la manera en la que se eliminan las paredes, pero este cambio marcará una gran diferencia en la vivienda.

Los grandes fondos de inversión están apostando por los bancos cotizados españoles. En los últimos tres años, BlackRock, Vanguard y Norges Bank han logrado hacerse con importantes paquetes de acciones de entidades bancarias cotizadas, hasta el punto de sumar 17.505 millones de euros, un 12,3% de la capitalización total del sector. Estas participaciones se han logrado a través de fondos de inversión, no a través de compras directas.

Los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) de Barcelona hacen su carta de peticiones al nuevo alcalde de Barcelona. Representados por el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (COAPI) de Barcelona, los profesionales hacen públicas sus sugerencias y peticiones al nuevo gobierno municipal de la capital catalana, liderado por el socialista Jaume Collboni. Entre ellas están recuperar la “marca Barcelona” y que tengan más en cuenta al sector inmobiliario.

Los activos alternativos siguen liderando las inversiones. La alta demanda y la escasez de oferta de residencias de estudiantes y de mayores, o centros de datos, ha disparado la apuesta del capital inmobiliario para este segmento, según datos de The District. De hecho, los inmuebles que más capital han levantado han sido las residencias de estudiantes.

Las ventas de viviendas de segunda mano en la primera potencial mundial siguen cayendo. En julio registraron una bajada del 2,2% en términos mensuales y del 16,6% interanual, hasta la cifra anualizada de 4,07 millones. Según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR por sus siglas en inglés), los dos principales factores que están lastrando el mercado residencial en el país son los elevados tipos de interés de las hipotecas y la caída del stock, que se ha reducido casi un 15% en un año.

La Unión de Profesionales y Trabajadores Autónomos (UPTA) denuncia que están proliferando las viviendas particulares que se ofrecen como alojamientos de alquiler vacacional en España sin licencia turística y que este verano han alcanzado un 30% de la oferta. La organización alerta de que este fenómeno pone en riesgo a muchas pymes que regentan establecimientos de turismo rural o pequeños hoteles, y que fomenta la economía sumergida.

La gestora Arcano ha decidido apostar, a través de su división real estate, por las viviendas de alquiler protegidas. Así, ha anunciado que impulsará varios proyectos residenciales de cerca de 500 pisos para arrendar en Málaga y Sevilla. Las inversiones se realizarán a través de Impacto Andalucía, creado por la Junta de la autonomía con fondos FEDER, y que prevé invertir 170 millones de euros para proyectos de desarrollo urbano sostenible en la Comunidad Autónoma.

El Reino Unido fue el principal país de residencia de los turistas internacionales que visitaron España durante 2022, seguido de Francia y Alemania. Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), la llegada de turistas residentes en el Reino Unido aumentó un 251% respecto al año anterior, la de los procedentes de Francia un 73% y la de los de Alemania un 87%.

El servicio de estudios de BBVA argumenta en un informes las razones por las que los trabajadores deberían retrasar su salida del mercado laboral en España. Entre ellas destaca que prolongar la vida laboral apuntala la sostenibilidad del sistema público de pensiones, ayuda a aprovechar el talento sénior, complementario al de los jóvenes, e impulsa la productividad. Y afirma que es "un recurso necesario para salvaguardar la sostenibilidad del Estado de Bienestar".

Reducir a la mitad el número de viviendas previstas por la Ley de Vivienda estatal con el fin de estrechar el cerco sobre los propietarios de viviendas en alquiler es, según Arantxa Goenaga, socia y abogada de Círculo Legal Barcelona, “una iniciativa que restringirá aún más el mercado, provocando más tensión en las rentas”. Para la letrada, “se está atribuyendo a los propietarios una función social que correspondería a las administraciones públicas”.

Inditex, también número uno como inquilino. El gigante gallego es el mayor generador de rentas de los centros comerciales de Lar España y Merlin Properties, las dos grandes socimis propietarias de este tipo de activos en España. En el caso de Lar supone el 10,43% del total de ingresos de la socimi al cierre de junio de este año, mientras que para Merlin supone el 3,37% del total de las rentas de la compañía patrimonialista.

Las cumbres de las montañas rocosas que rodean el valle de Jackson Hole (Wyoming) volverán a contar desde este jueves con la habitual presencia de los principales banqueros centrales en la reunión que lleva su nombre. El presidente de la Reserva Federal, Jerome Powell, ejerce de anfitrión en el cónclave anual que se celebra el último fin de semana de agosto desde 1982 y que centrará su interés en cómo abordar el final del ciclo de subidas de los tipos de interés a ambos lados del Atlántico. Los mercados estarán pendientes de cualquier pista sobre las próximas decisiones de la Fed o el BCE.