Noticias del día 5 de agosto de 2026

Despertar con el sonido de las olas y tener la playa a pocos pasos cambia por completo una escapada de surf.

El Tribunal Supremo zanja en una sentencia que los arquitectos son los únicos técnicos habilitados para redactar un proyecto de cambio de uso de local a vivienda. Argumenta que esta reforma no es una intervención menor ya que afecta a la configuración arquitectónica del edificio y a las exigencias técnicas de habitabilidad, seguridad y funcionalidad. Por ello la inserta en la categoría de intervenciones que la LOE reserva expresamente a la titulación de arquitecto. La cuestión generaba una gran controversia en el sector porque los arquitectos técnicos la consideraban una restricción injustificada.

Nuevo movimiento en una de las calles comerciales más cotizadas de España. Philip Morris prepara la apertura de una tienda de IQOS en el número 8 de Paseo de Gràcia, en Barcelona, según han explicado a idealista/news fuentes cercanas a la operación. El establecimiento contará con una superficie total de 469 m2, repartidos entre 179 m2 en planta baja, 170 m2 de sótano y otros 120 m2 de altillo. La operación, que ha sido intermediada por la consultora inmobiliaria aRetail, permitirá a la compañía ganar visibilidad a pie de calle en uno de los principales escaparates comerciales de la capital catalana, en el tramo situado entre Gran Via de les Corts Catalanes y la calle Casp.

El precio de la vivienda en Barcelona continúa su escalada y vuelve a marcar un máximo histórico.

Savills ha culminado la adquisición del banco de inversión inmobiliaria Eastdil Secured LLC (Eastdil Secured) por un valor empresarial de 1.112,5 millones de dólares (964,2 millones de euros), tras el anuncio el pasado 12 de marzo para reforzar su posicionamiento como líder global en servicios de asesoramiento inmobiliario.

La proposición de ley catalana destinada a limitar determinadas compras de vivienda en las zonas de mercado tensionado ha recibido un duro revés jurídico. El Consell de Garanties Estatutàries (CGE) considera que varios puntos de la iniciativa impulsada por Comuns y respaldada por el Govern son contrarios a la Constitución y al Estatut de Cataluña. El dictamen, aprobado por unanimidad, no es vinculante y, por tanto, no supone la anulación ni la retirada automática de la propuesta. Sin embargo, obligará a los grupos que apoyan la medida a revisar su contenido si quieren reducir el riesgo de que una futura ley termine recurrida ante el Tribunal Constitucional.

El número de compraventas de vivienda registró su segundo descenso trimestral consecutivo, del 5,7 %, contabilizándose 167.934 operaciones, la cuantía más baja de los siete últimos trimestres según los datos del Colegio de Registradores. Con respecto al mismo trimestre de 2025, el descenso ha sido del 2,3 %. La vivienda nueva (34.919 compraventas) ha registrado una caída trimestral del 11,5 %. En vivienda usada se han registrado 133.015 compraventas, un 4 % menos con respecto al trimestre anterior. En quince comunidades autónomas y treinta y cuatro provincias se han registrado descensos trimestrales.