Noticias del día 15 de diciembre de 2022

Cuando parecía que 2022 por fin iba a ser un año tranquilo y que empezaba una época poscoronavirus de vino y rosas, todo se dio la vuelta de repente y descubrimos que la cosa se podía poner aún más complicada. Pero acabamos el año esperando que el próximo venga mejor.

España se caracteriza por sus costas y sus islas y en Calvià, Mallorca, destaca una increíble villa por su diseño, pero, sobre todo, por su ubicación. Desde el interior parece que la vivienda se encuentra sobre el mar.

Tener un espacio abierto es un sueño para muchos, pero también un dolor de cabeza para otros. Te damos algunos consejos para que sepas dónde colocar la mesa en un espacio abierto, cómo dividir el comedor de la sala de estar, qué técnicas ayudan a que una habitación muy pequeña parezca más grande y luminosa o cómo amueblar un espacio abierto.

El Banco Central Europeo (BCE) ha cumplido previsiones al subir los tipos de interés en 50 puntos básicos en su reunión de diciembre, hasta situarlos en el 2,5%, máximos desde 2008. Los expertos consideran que la medida es insuficiente para doblegar la escalada de los precios, por lo que la máxima autoridad monetaria en la eurozona realizará más movimientos al alza durante el próximo año, aunque de menor intensidad. También avisan a familias y empresas de que los primeros meses de 2023 serán complicados económicamente, con una financiación más cara, una merma de su capacidad de pago y un posible aumento de la morosidad.

RetailCo (Banco Santander) finaliza el año cerrando negocios para el próximo ejercicio. La 'proptech' especializada en la compraventa y alquiler de locales comerciales Brickbro ha sellado un acuerdo para comercializar parte de la cartera de activos comerciales RetailCo. El objetivo de este acuerdo es dar una mejor salida al mercado a una parte de la cartera de locales propiedad de RetailCo, principalmente antiguas sucursales bancarias.

Unión de Créditos Inmobiliarios vaticina que el mercado inmobiliario estará marcado en 2023 por la inflación y la incertidumbre económica. Sus previsiones apuntan a que el próximo año se producirá una caída de la demanda de vivienda y un ajuste en las ventas y que muchos compradores aplazarán la decisión de adquirir un inmueble. UCI cree que el mercado de segunda mano seguirá siendo el protagonista y que los tipos de interés tenderán a estabilizarse a medida que avance el ejercicio. En el caso del alquiler, prevé más aumentos de precios.

Los accionistas de Excem Socimi SIR y su gestora Homiii, la marca con la que opera sus actividades de 'coliving', es decir, pisos compartidos para estudiantes y jóvenes profesionales, han recibido la oferta de compra de un grupo inversor con capital internacional, principalmente con fondos institucionales, cuya identidad no ha sido desvelada. Según informa la socimi, esta oferta reconoce "el valor del proyecto empresarial en el segmento de 'coliving', tanto por la calidad de los activos inmobiliarios como por la gestión especializada de Homiii".

UPTA ha alertado de que se perderán más de 15.000 pequeños comercios en España en 2023, tras la "desastrosa" tendencia que se está repitiendo en las series de afiliación al RETA en los últimos años en el sector, y que se ha acelerado en 2022, según ha informado en un comunicado. En concreto, la asociación de autónomos ha advertido de que la concentración que se está dando en el sector comercial en grandes distribuidores está acabando con el comercio de proximidad.

La socimi Emperador Properties ha anunciado de manera oficial su salida a bolsa, pero ha aclarado que la participación (50%) que tiene en la Torre Caleido no estará incluida en este portfolio. Este vehículo de inversión se convirtió en socimi en 2021 con sus dos activos de oficinas (Torre Emperador (Madrid) y Torre Diagonal One (Barcelona). Después de dar este paso la compañía tenía dos años para salir a bolsa, según dicta la ley. La socimi no agotará su plazo y comunica que el toque de campana en el BME Growth será "inminente".

Yang Huiyan es la mujer más rica de China, con una riqueza estimada en 12.100 millones de dólares (11.361 millones de euros) gracias al sector de la construcción, según Bloomberg. Yang acaba de cerrar la venta del 7% de la empresa de servicios inmobiliarios Country Garden Services Holdings por 649 millones de dólares (610 millones de euros), del que mantiene el 36,1% de la participación. El principal negocio de la empresaria es la promoción y construcción de viviendas, la segunda más grande de China por ventas.

Nueva operación inmobiliaria de Amancio Ortega en EEUU. Su brazo inversor Pontegadea ha cerrado la compra de un rascacielos de viviendas de lujo en Seattle por 324 millones de dólares, unos 305 millones de euros. Se trata de la torre Kiara, con 461 apartamentos de alquiler, y cercano a la sede de Amazon.

Los países de sur de Europa y particularmente en el sureste del Viejo Continente tienen más policías por cada 100.000 habitantes que en otras partes de Europa. Por el lado contrario, las menores tasas se pueden encontrar en el norte de Europa.

El Real Decreto-ley que incluye el acuerdo pactado entre el Gobierno y la banca para aliviar la carga hipotecaria de las familias vulnerables ante la escalada del euríbor ha recibido el respaldo del Pleno del Congreso. En concreto, ha sido aprobado por 289 votos a favor, ninguno en contra y 60 abstenciones. A pesar de que estaba en vigor desde finales de noviembre, conforme a la Constitución debía ser debatido en la Cámara Baja, que debía decidir si lo convalidaba o lo derogaba. Las medidas podrían beneficiar a un millón de familias, cuyos ingresos no superan los 29.400 euros al año.